应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。也就是说，商品房销售广告在特定条件下可以被视为销售合同的内容，而无需从形式要件上要求将这些内容被订入商品房买卖 规则来采信此类证据。 同时，当商品房买卖以认购、订购、预订等预约形式的协议订立时，如果其具备了主体适格、标的特定和价款明确三要素时，则可以 ...
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体系内有特色的、乙方享有独家经销权的产品。甲方应认真执行国家有关农化产品生产、销售的各项法律、法规和行业规定。甲方所提供的产品必须向国家审核合格的供应商购买。 及双方协议修改之内容，经双方协商后可以签订补充协议。 本合同经双方授权代表签字及盖章（公章及骑缝章）后生效。 合同正本一式四份，双方各执二份。 ...
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后三个月内正式开始营业。 2、乙方及其加盟店不得生产、销售和使用甲方竞争对手的产品和服务，必须销售和使用由甲方提供或指定的产品和服务，经甲方书面同意 、乙方改变店址、原店改建或增加店面，应取得甲方书面许可并签订新的许可合同或补充协议方可执行。 15、乙方应该专心营业，不得在店内或店面附近区域从事其他 ...
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”）于1988年10月11日签署合同和章程，共同设立山东某目标公司（简称“目标公司”），主要经营范围为机械设备的研究开发、生产销售等。目标公司的营业执照于1988 完成日期后仍然充分有效； 12.8各方可就本协议之任何未尽事宜直接通过协商和谈判签订补充协议； 12.9本协议正本一式四份，每方各执两份。 ...
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解释的理论更趋于表示说,演化为以表示说为原则,以表示说为补充,或以表示说为原则,以意思说为补充的折衷说的解释倾向。[4] 三、英美法系国家关于合同 弱势是他们理论不断改进的最高理念。1980年《联合国国际货物销售合同公约》采用了折衷说,不是因为它代表了合同解释理论的发展趋势,而更多的是对两大法系理论的 ...
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应该从产品经济方面转移到商品经济上来。《民法通则》条文规定过于原则，应该修正、补充，尤其是债权部分是保障经济流转的重要规范，只有十条法律，与经济发达国家相比， 过失责任（42条）。新的《合同法》还广泛借鉴和参考了《联合国国际货物销售合同公约》的规定，如要约不得撤销之情形（19条）、对要约内容的实质性 ...
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认定为合同成立并生效。实现了与《联合国国际货物销售合同公约》、《国际商事合同通则》的接轨，该公约第18条、通则第2、6条规定：如果根据要约本身或 、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。此条规定的主要目的在于：这种事实 ...
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主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。 另外，需要注意 订立合同时与对方协商之条款。实践中多有格式条款存在，如销售合同条款、租赁合同条款等。 如果格式条款存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方 ...
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如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。另外，需要注意的 。实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。采用格式条款订立合同的，易被认定为无效。法律规定，如果格式条款存在提供 ...
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使用权出让合同书及补充协议、该房屋的房地产证、房地产预售许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。对自己不甚清楚或有疑问的地方及时向销售人员进行询问 定金罚则。而对于商品房买卖过程中如何适用定金罚则最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：“如果因当事人一方原因 ...
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