我国现行的土地征收补偿制度以公共利益和征收权为核心，漠视了个人利益的保障，造成公共利益与私人利益的过分失衡。因此被征地农民与政府的矛盾冲突频发，阻碍 行政行为。行政机关与被征地方的权利义务显失公平，具体表现为：不少农村集体组织的土地已经被征收了，所有权人却还不知情；在关系农民基本生存的征地补偿安置方案 ...
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土地使用权（第五十八条）；为乡（镇）村公共设施、公益事业建设，可以收回集体土地使用权（第六十五条）。前者对什么是公共利益仍然没有定义，但似乎旧城改造 同年8月《土地管理法》也作了相应的修改，区分了征收和征用。 [3]参见王兴运：《土地征收补偿制度研究》，载《中国法学》2005年第3期，第136页；王利 ...
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，而是应当受到一定的法律限制，国家出于公共利益的需要，可以对集体土地进行征收。不难看出，能否进行征收的前提是是否基于公共利益需要，而且只有为了公共利益的需要， 建设事业或住宅用地事业；（5）根据其他法律可以征用或使用土地的事业。我国台湾地区《土地征收条例》第三条规定：国家因公益需要，与办下列各款事业， ...
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，而是应当受到一定的法律限制，国家出于公共利益的需要，可以对集体土地进行征收。不难看出，能否进行征收的前提是是否基于公共利益需要，而且只有为了公共利益的需要， 建设事业或住宅用地事业；（5）根据其他法律可以征用或使用土地的事业。我国台湾地区《土地征收条例》第三条规定：国家因公益需要，与办下列各款事业， ...
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在同一个农村里有多个集体经济组织存在，那么，到底由哪一个农村集体经济组织行使土地补偿费的分配权就很不明确，有可能会出现混乱状态。第二，如果规定村民 弊端的，我国立法应明确规定农村集体土地所有权的成员大会(即村民大会或村民代表大会)是土地补偿费的分配权行使主体。对于征收补偿收益分配中的特殊权利主体问题， ...
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近年来，我国农村土地征收补偿费用分配问题较多，主要是部分集体经济组织成员因被限制或者剥夺分配权利而产生纠纷，以及因分配的数额差异巨大而发生争议。产生纠纷的 征收致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，应当首先对用益物权人进行补偿。 2．补偿的标准与限制农村集体土地被征收后，对用益物权人应当依法补偿。但 ...
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专门的法律、行政法规，但各地大多制定了地方性法规等规范性文件，如农村集体资产管理条例、农村集体经济组织管理办法等。 面对就您所了解，您村所在的地方 的另类存在形式，在农村集体经济发展及实现过程中具有举足轻重的地位。在农村集体经济组织获得补偿后如何处理集体土地征收补偿款是社会各界关注的问题。面对对于集体 ...
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物权法第四十二条第二款的规定给予补偿的。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区， 人民法院应当及时审理，并恢复计算审理期限。第十四条 县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条的规定，申请人民法院执行其作出的责令交出土地 ...
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不符合市场经济规律，是一种完全与市场无关的政策性标准。确定征地补偿费用没有与被征收土地所处的区位、区域经济发展状况及区域基础设施条件等紧密联系， 14]“土地补偿”而非城市经济中的“土地价格”，表明村民集体组织难以按等价交换的原则得到应有的土地收益。1982年，国家出台《国家征用土地条例》后，集体土地 ...
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居住条件。具体办法由国务院规定。 国务院依据法律的授权制定相关的行政法规。本条例的法律效力要低于全国人大及其常务委员会所制定的法律。 第一章 总则 第一条 为了 利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。 齐精智律师解读：本条例仅仅调整国有土地上的房屋拆迁补偿，并不涉及农村集体土地上房屋的 ...
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