体的宏观所有制结构：坚持公有制为主体的底线，维护生产资料的全民所有制和劳动群众集体所有制；重塑国有经济的质量和数量优势，以国有经济优势作为政府宏观调控的政策 规划直接出让建设用地或自主开发建设用地，等等。甚至有的学者认为集体土地所有权由于受法律过多限制，不具有所有权一般意义上的绝对性，仅为对归其所有的 ...
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体系各部门生产建设的基础关系。随着国民经济的发展，各部门、各行业生产建设对土地的需求量将日益增大，特别是现代工业、交通运输业及其他非农业生产部门的发展需要 处分权，而且几乎否定了整个被征用的集体土地所有权的经济利益，具体表现在土地征用补偿过低。针对这些弊端，土地征用制度的立法完善应着重解决好以下问题： ...
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的有效监督和管理，这样就事实上造成了司法意义上的农村集体土地所有权的虚置。[19]针对这种荒诞的现象，有人提出，应该在法律上将“农民集体所有”解释成 。为了“落实”合同，陈二乡政府采取了强制手法，先让各村报了一份“土地租赁签约委托书”，从而命令各村“全权委托乡人民政府与湖南洞庭白杨林纸有限公司统一签订 ...
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、村民、非农业户口居民的宅基地。这些集体土地都不能直接出让用于房地产开发建设，而应办理审批手续。因为集体土地所有权的行使、处分与国家的农业政策 》高富平 法制出版社 [4]《物权法研究》王利明 人民大学出版社 [5]《中国土地使用权制度》陈健 机械工业出版社 [6]《物权法草案建议稿》王利明 [7]《 ...
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也不能直接将其转让给城镇单位或个人。这些限制性规定体现了公权力对集体土地所有权与用益物权的干涉。将来这些违背市场准则的限制性规定都应当被取消。 的规定绝大部分都可以保留。这些规定足以达到保护耕地的目的，我们没必要对城乡之间土地物权的流转施加额外的限制。取消此类限制意味着国家丧失城乡地产流转的垄断地位， ...
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法律 制度。 我国农村家庭承包经营体制下的集体土地所有权长期虚置，形成行政权大于农地所有权或使用权的传统，导致农村耕地资源大量流失，侵犯了农民的经济利益 从促进要素的充分流动性和自由组合性的角度，这部法律似乎缺乏前瞻性。农村土地的流转必须大大加速，才能有助于农村人口的大部分彻底离乡离土，有助于耕地尽速 ...
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的保障。“④ 四 在西方社会，“无财产，即无自由”成为千古不变的格言。⑤财产所有权之所以就是自由，是因为它给予个人行动的范围，并且使他进一步延伸和扩展他 其数字将大大超出16.8万，针对这种近乎疯狂地侵犯集体土地所有权的行为，人们只能发出“沉重的土地轻如纸”④万般无奈的感叹！目前我国80%的违法用地是 ...
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作为一种用益物权的独立性，使其拥有完整的用益物权性。 [关键词]土地承包经营权 用益物权 独立性 集体所有 在提交给全国人大常委会的《中华人民共和国物权法（ 它作为一种用益物权这一类物权共性的缺失，以及作为它设立前提——集体土地所有权界定的缺失。这些缺失造成了物权法的缺憾，使得最引人关注的农地制度仍然 ...
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生存保障，从而促进集体经济的发展。因此，通过家庭承包方式取得的土地承包经营权是在集体土地所有权的基础上、由作为集体经济组织成员的农户依法享有的兼有身份 允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。2019年，《中共中央、国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》提出，根据时代发展需要，不断强化对 ...
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分析，应该放在我国宅基地法律制度环境下进行。这种制度环境为：一是我国农村集体土地所有权受到国家公权力严格规制，而缺少独立自主的处分权；二是我国农村土地 ，但是囿于当前农村社会政治和文化等现状，总有关系下具有“伙伴性”成员和集体之间的关系并没有完全有效形成。因此，现行法不得不通过加强成员权、使用权物权化 ...
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