占有的目的，按经济纠纷处理。 2、行为人是否采取了欺骗的手段。构成刑法上的欺骗必须以积极的作为方式进行，行为人在签订、履行合同的过程中有欺骗行为，并不 钱财的目的，总是千方百计地冒充合法身份，如利用虚假的姓名、身份、空白合同书、虚假的介绍信和授权委托书等，以骗取对方的信任，使行骗得逞。（3）受侵犯权利 ...
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房产管理部门和国土管理部门承办商品房预售合同登记备案的奇怪现象；出现购房消费者对其所签订的《商品房预售合同》是否登记备案，不知到哪里查询，或查询到没有 资格。商品房开发商委托中介服务机构销售或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的证明文件和《商品房销售委托书》。2、准备好将向购房人明示的 ...
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往往有以下几种形式：1、伪造、变造或盗取企业法人或非企业法人的营业执照、授权委托书、合同专用章与被诈骗方进行协商。针对部分人认为大公司、大企业可靠的认识， 权限和审查其签约时是否以委托人的名义进行。 （二）买卖合同签订时的防欺诈。买卖合同签订前的防欺诈进行的审查是对买卖合同签订的主体的审查，而买卖合同 ...
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其能提交的证据是与张华夏签订的《经营合同书》，张华夏在合同书中以投资方委托为名，但没有提供陈国超的授权委托书。但陈国超认可委托张华夏对蚝场进行管理 ，无疑只能认定甘投资经营方。 2、甘超雄获得补偿的标准如何确定 上述分析可以看出，本案真正的问题不是甘超雄是否应当作为经营人获得补偿的问题，而是甘超雄应当 ...
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买卖发生的,魏某在办理产权登记申请时，提交了其与房地产公司签订的房屋买卖 合同、购房发票及相关的税费收据，符合法定登记条件。因此登记机关向魏某颁发《房屋 、相关合同、证明文件等；其三，必要的房屋权属清楚、无争议的证明文 件，比如法院生效的确权判决等；其四，是否存在违反法律法规强制性规定或公共利益，应 ...
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在合同已经成立并生效的情况下，欺诈发生在合同履行阶段的，则被欺诈方可要求欺诈方支付违约金，包括合同约定的具有惩罚性的违约金，不以是否客观上对被欺诈 来进行的，有时还要委托其他人经办买卖合同签订的具体事宜。买卖合同的承办人无论是法人代表或其委托的人，还是公民个人，其签约的法律后果由签约单位或个人承受。这 ...
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并完成了产权的转移登记。在办理转移登记时，汤某都未到场，也未签署委托书，登记机关即为其办理了转移登记。后汤某分别提起行政诉讼，却将得到不同的判决结果。 转让合同的有效性。在行政诉讼中，根据该生效民事判决，可认定转让该房屋给施某系汤某的真实意思。登记机关虽未对万某是否有代理权审核清楚，但登记行为未侵犯汤 ...
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应有各方的合意，非产权人作为抵押应有书面授权委托书或权利受让证明，以防止房地产的代管人及其他形式的非法占有人利用可乘之机骗取贷款。（四）以航空器、船舶、车辆 就车辆抵押来说，双方所签订的抵押合同实际上是一种附条件的民事法律行为。在双方未按有关规定办妥登记手续前，抵押条款未生效。2、抵押合同是约束合同 ...
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房产管理部门和国土管理部门承办商品房预售合同登记备案的奇怪现象；出现购房消费者对其所签订的《商品房预售合同》是否登记备案，不知到哪里查询，或查询到没有 资格。商品房开发商委托中介服务机构销售或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的证明文件和《商品房销售委托书》。2、准备好将向购房人明示的 ...
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无其它财产争议”等。一般情况下，在协议离婚时双方签订的协议，是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示，但离婚后，一方发现另一方隐匿了房产或 一方就得自己衡量是否愿意承担法律风险了。如果上法院，法院可能会在判决书中加上“女方应在离婚后的三十日内将户口迁出”之类的语句，但判决生效的执行问题往往也难以 ...
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