正确运用违约金的赔偿性和惩罚性，则存在着争议。理论中，有学者认为我国的违约金性质确立的是以赔偿性为主兼具惩罚性的原则。 笔者认为在司法实践中应当充分发挥合同 违约金多得多的利润，或者上述情况同时出现，如房地产公司因房价增长过快而一房两卖，恶意对较早签订购房合同一方的违约。 五、违约方的违约主观性。违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-177439.html -了解详情
？夫妻离婚后，讼争财产究竟如何分割？笔者暂且不论一、二审法院对本案判决的合理、合法性，单就双方讼争财产的性质及分割情况进行分析。归纳起来，第一种意见之所以 在登记时发生效力。因此，不动产物权变动的合同即商品房买卖合同与房屋权属变动是两个不同的概念，依法成立的物权变动合同并不能发生物权变动的结果。为此， ...
//www.110.com/ziliao/article-133439.html -了解详情
具有相当的普遍性。但把事实上其实极难加以区分的当事人陈述与当事人的主张及辩论从性质和程序形式上相当“生硬地”区分开来，却是具有“对抗？判定”结构的民事诉讼差不多都 ；B中院选择同一比例的也有12人，但两个中院回答者更多的选择集中在判决50~70：调解40~30这一比例上，还有4人选择的是调解结案率大于 ...
//www.110.com/ziliao/article-21255.html -了解详情
生效，可以有三个月的时间，在这三个月的期间内，买受人支付价金的行为缺乏根据，而在出卖人一房两卖的情况下，买受人也因合同未生效而难以 。以物权的设立如抵押权的设立为例，当事人双方订立的抵押合同为债权性质的合同，同样由于债权的相对性的性质，合同的生效并不发生物权上的排他性的效果，因此物权即抵押权并未设立， ...
//www.110.com/ziliao/article-11639.html -了解详情
是在商品房预售中）经常发生不守诚实信用强行撕毁合同的情形，出现了大量的一房两卖（甚至数卖）的纠纷。但撕毁合同的一方往往是经济上的强者，而 物权，如建筑工程承包人的优先受偿权、优先购买权等。考虑到我国社会主义公有制的性质及土地所有权归国家与集体所有的现状，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移 ...
//www.110.com/ziliao/article-11629.html -了解详情
此种权利，“一个物上不能同时设定两个或两个以上在性质上相互排斥的定限物权”16，否则将违反物权法的物权法定和一物一权原则。那么，此处的土地经营权 ，以避免实践中操作的混乱和随之而来的各种土地纠纷。注释: 1 持此种观点的文章见：房绍坤：《物权法用益物权编》，中国人民大学出版社2007年版，第104页； ...
//www.110.com/ziliao/article-554219.html -了解详情
民法。但这个角度却较少引人注意。 民法规范的内容有两个方面，即人身关系和财产关系。所谓人身关系，又包括两个方面，一是人为何，二是人与人之间的关系如何。 生活，田地、房屋不到迫不得已不会变卖。普通家庭不会通过赚取买卖田房的差价来谋生，田房的静态财产性质才是最重要的。所以，承继家产成了最重大的财产流转关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-272189.html -了解详情
商标权则可以对抗一切。 4.可转让性 物权的可让渡性即财产权的流动性，指一种纯粹的财产性质的权利一般说来可以在市场进行流通。这既是物权的重要特征，也是物权的 新的物权观 这种传统的增长模式，绝不是可持续增长的模式。两个现实因素促使了人们的觉醒：一是自然资源的急剧减少。二是人类利用资源能力的提高，对物的 ...
//www.110.com/ziliao/article-262194.html -了解详情
、产权不明晰，导致当事人民事权益遭受损害而发生争议。如一房两证，甲、乙共同从其父亲处继承一房屋。甲向不动产登记机关申请房屋所有权证。后乙亦申请。 案件的能力。某些不动产民事、行政诉讼交织案件如果分别处理，会出现同一个案件因提起不同性质的诉讼而在不同法院内，不利于法院判决的统一和法院内部的分工，民行直接 ...
//www.110.com/ziliao/article-206605.html -了解详情
规定此种权利，一个物上不能同时设定两个或两个以上在性质上相互排斥的定限物权16，否则将违反物权法的物权法定和一物一权原则。那么，此处的土地经营权 ，以避免实践中操作的混乱和随之而来的各种土地纠纷。注释: 1 持此种观点的文章见：房绍坤：《物权法用益物权编》，中国人民大学出版社2007年版，第104页； ...
//www.110.com/ziliao/article-195273.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务