将导致明显不公平。所以，房产新政属于情势变更，买受人可以解除合同而且不应承担解除合同的违约责任。 出卖人认为房产新政属于正常的商业风险，买受人应 冲击，房产新政这种情况属于商业风险，还是情势变更？合同一方能否以情势变更要求对合同的相关条款进行变更或要求解除合同？要分析这个问题，我们应对情势变更原则及 ...
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土地资源，提高国有土地资源的利用率。在相对人有严重过错违约时，行政主体亦可单方面行使制裁权，可以解除合同且不予相对人以任何补偿6。既然行政主体和相对 相对人欲解除合同，应向行政主体提出请求，由行政主体决定。对于行政主体不同意解除的，才可以向法院提起诉讼。 6、继续履行行政合同判决。 作为合同一方当事人 ...
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不同《美国统一商法典》规定，明示预期违约，另一方可以等待对方实际违约或行使各种求偿权，包括解除合同；默示预期违约，另一方当事人可以要求对方提供履约保证或中止 包括支付价金和收取货物。卖方行使中途停运权主要是出于对未收货款权利能否实现的不安，其实质内容是买方因未收到货款而可通过承运人行使其对抗收货人收货 ...
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预付款2，000，000元，但由于被申请人未交货，造成申请人无法履行签订的合同，利润损失为1，915，000元人民币（[3690（售价）-3307（成本价） 损害一方认为违约方已经根本违约合同，完全可以不采用履约宽限期的规定而行使其他权利，如本案中的物资公司直接要求解除合同一样。再次是物资公司能否要求 ...
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甲面对自己的债权有可能不能得到清偿之现实不但不知道能否提前解除合同，追要借（欠）款，甚至对能否起诉乙都抱有疑问。其实，这种事例涉及到了一我国 了预期违约责任的承担方式（或者说是救济方法）：即一方当事人预期违约时，另一方当事人可以行使合同解除权解除合同，要求返还财产、恢复原状或赔偿损失，或可在履行期限 ...
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违约责任，即责任构成仅以不履行或不适当履行为要件，被告免责的可能性仅在于能否证明有免责事由的存在。无论是不履行（包含不适当履行）还是免责事由，都 立即解除合同，同时请求获得其他的救济；在“事实违约”的情况下，非违约方不能立即解除合同，而可以中止自己一方的履行并要求对方提供担保，合理期限内未能提供担保时 ...
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两种情形：一是在医生和病人之间发生争议；二是病人移民。[25]因此，不得任意解除合同也构成了医方必须承担的义务。（二）患者的义务1、医疗报酬的支付义务。 损害赔偿的范围，基于债总中第6：106条的适用，应可认为在医疗合同中，一方违约给对方造成损害的，受害方不仅可以就财产损害部分提起赔偿请求，也可以请求 ...
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违约责任，而不是缔约过失责任，赔偿的范围不应仅仅及于信赖利益损失。 解除合同与定金能否并用？实际上，上面已经论述。只有当定金为解约定金，二者为兼得关系；其他 二者不能并用。显然，这是错误的。合同解除是建立在合同有效基础上，当一方违约时，才出现法定解除或约定解除的情况，解除后守约方失去了履行利益，如果因 ...
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履行期已届满，而当事人仍未全部履行或受领，相对方可以因对方违约而解除合同，并追究其违约责任。相对方如仍需要对方履行或受领，则可以要求继续履行， 情事变更发生后也负有防止损害扩大的义务。 至于因当事人一方主张适用情事变更原则而终止或解除合同，相对方能否请求损害赔偿？本文认为，基于情事变更原则的适用而导致 ...
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年满十八周岁或年满十六周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源。 那么未成年人能否成为合同主体，《中华人民共和国民法总则》第十九条规定，八周岁以上的未成年人为 权的行使发生争议。如三方合同中，约定一方出现特定违约情形时，相对方或对方有权解除合同，由于解除权主体约定不明导致合同解除过程中出现不必要的争议，给 ...
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