针对动产的善意取得。一般来说，动产以占有为公示方法，极少出现所有人占有下的动产，其处分权受到限制的情况。但是，对于不动产的善意取得而言，其情况比较复杂。 不正确，即取得人明知不动产事实权利与登记权利不一致。 第二，为客观善意。不动产善意取得中的第三人的善意是推定的善意，这种推定当事人是否具有善意的基础 ...
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表述：Seisin和Possession.其中，Seisin是指对不动产的的占有，Possession是对动产的占有。 Seisin并非指单纯的占有，它是和权利相关联的概念，主要是指通过占有 效力。如甲将汽车借给乙，甲对汽车是一种推定占有，而乙对汽车则属一种实际占有，如果该汽车被偷或被损害，甲和乙均可 ...
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善意第三人。这样，对于已经交付、被权利人占有的不动产，善意第三人应当被视为知道权利已经发生变动，至少应当对该不动产的权利状况产生合理怀疑。无论是哪种交易，买受 和推定不知情两种。实际不知情是一个事实问题，由陪审团决定。而推定不知情属于法律规则，由法院根据一种法律责任来判定。这种法律责任实际上是一种调查 ...
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物多卖的危险。因为出卖人在物权发生变动以后往往并不丧失对物的占有或没有办理移转登记，在物价波动较大时，出卖人难免见利忘义，一物多卖遂不可避免。其次， 按形式权利关系处理，使形式与真实的权利关系相分离，并发生独立的法律效力。公示的公信力是以权利的正确性推定为前提的。对于不动产，只要有登记存在，那么法律就 ...
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得因善于取得证券而取得其权利。第三，其他物权亦适用善意取得。如动产抵押权、动产质权、留置权。 （二）转让人需为动产或不动产的占有人 善意取得存在的基础是 的，或者明知有前列情形，出于恶意取得票据的，不得享有票据权利。该条规定恶意取得的人不得享有票据权利，根据私法上是权利推定原则：凡是法律不禁止的，都 ...
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，所作的登记便具有不可变易性、被推定为正确。由登记簿册受让不动产物权的人将确定的、终局性的取得该不动产物权，原不动产物权人不得追夺。我国是否应当承认、 与继受取得两种方式。 第四，规定占有的权利推定效力，以及占有人与回复请求人的权利义务。 第五，规定占有人的自力救济权和占有保护请求权。 作者：陈华彬 ...
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使物权人对物权达到绝对性的效力。具体的方式是一样的，不动产要登记，动产要交付，占有也是动产的公示之一，具有权利推定的作用。 （2）公 还没有最后解决，在物权法中还是规定为由法律或者行政法规规定。 三、所有权中争论的基本问题 1、物权法要不要规定国家所有权、集体所有权和个人所有权 在制订物权法关于所有权 ...
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这种观点颇值赞同。50因为承认占有的公信力而有动产的善意取得，那么，因为承认登记的公信力而有不动产的善意取得，应该是合乎逻辑的推论。只有在因为物权行为无效 法赋予登记以公信力，一旦登记，就具有权利推定效力。但是，国家登记机关的登记有可能是错误的，所以，在登记与事实的法律状态不一致时，利害关系人可以要求 ...
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原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。由此，该法条明确规定了不动产的善意取得制度，这是我国物权法制度的一个特色 三人和无权处分人进行交易行为时，根据占有的权利推定效力，以及占有的公信力，我们应推定第三人为善意，如果原权利人主张权利，则负责举证第三人为非善意 ...
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占有则是指明知或应当知道而不知道自己无正当权利而为占有。罗马法允许无所有权的占有人通过占有时效而取得对占有物的所有权。但是，在罗马法中，强调所有权的绝对性 ，严格地限于动产范围，不动产不适用善意取得制度。《日本民法典》第186条规定：对占有人，推定其以所有的意思，善良、平稳而公然地开始占有动产者，如系 ...
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