。 国家税务总局规定，企业出租固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权，如果租赁合同中规定的租赁期限跨年度，并且租金提前一次性支付的，出租人可以根据收入与费用配比 公积金缴款收据等资料，核实企业实际为职工缴纳的住房公积金（不含个人缴款部分，下同）。然后，按照国务院有关主管部门或者省政府的规定，确认准予 ...
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，真正实现这个权利的人群远少于应当享有的总体人数，以致普遍出现了住房困难问题。这种泛化到几乎每一个人的福利，虽然覆盖面广，但实际效能很低。福利分房制度消灭了 及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》中，将符合下列情形的人员也作为符合继续履行租赁合同条件的主体：（1）在本市无常住户口，但因与原承租人或同住人 ...
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无城镇危房户和老旧住宅抗震节能综合改造工程，改善群众住房条件。 (三)大力发展公共租赁住房。在加大政府投入的同时，完善体制机制，运用土地供应、 管理工作；加强房地产市场监测分析，完善监管长效机制，巩固房地产市场秩序整治成果；完善个人住房信息系统，为落实房地产调控政策提供基础数据。税务部门要进一步加强 ...
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、减免建房税收等）等措施。[32]第二，是改变了传统的房屋租赁属于私法上的契约关系、应该遵循合同自由的原则、国家无权干涉的观点，实行以保护承租人为目的的房租管制主义。在制度上体现为买卖不破租赁、房东对房屋适宜居住的担保责任、控制租金、限制房东退租权、限制个人住房数量、强制空屋出租、防止房屋减少等措施 ...
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相应的经济和法律责任。对未严格核实购房人购买资格、违规签订商品住房销售合同或代理合同的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。七、建立健全 管理工作；加强房地产市场监测分析，完善监管长效机制，巩固房地产市场秩序整治成果；完善个人住房信息系统，为落实房地产调控政策提供基础数据。税务部门要进一步加强 ...
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建设带有一定的公益色彩，但没有必要通过征收个人住房或企业用房来解决低收入住房困难家庭居住条件。故廉租住房、经济适用住房等建设不应被列入公共利益范围。 2. 房屋的，对被征收人实行房屋产权调换，被征收人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。产权调换后的房屋，依约由原房屋承租人承租。 房屋承租人对租赁 ...
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与原承租人共同居住二年以上；4、没有其他住房。 二、公房承租法律关系不能等同于一般租赁合同法律关系 直管公房租赁关系是具有公益分配性质和特殊关系，这种租赁 分给父亲的福利房在父亲去世后，因该房被拆迁所得补偿费属于父亲薛析如的个人遗留的家庭财产，依法由第一顺序继承人继承，同时根据房改政策及相关法律规定， ...
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同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的共居人。 《北京市房地产管理局关于启用北京市公有住宅租赁合同的通知》七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第七条对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出 ...
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的纠纷案件不适用本解释，但依照有关法律和政策取得完全产权的公有住房和经济适用房的租赁合同纠纷案件适用本解释。 乡规划区、村庄规划区范围内的房屋 其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的，人民法院应予支持。(房释19条) ★这一部分的要点是： (1)个人租赁房屋，给个体工商户家庭使用的， ...
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可以分为社会福利租房（廉租房）、单位福利租房（公房租赁）和个人福利租房（私人关系租房）。 个人福利租房系出租人个人出于友情、关系等原因向承租人发放的福利，其 福利性质和供少于求的社会现状，当承租人在租赁期间死亡，同居近亲属另有住房、不符合继续租赁条件的，廉租房租赁合同应当终止。例如：有资格申请廉租房的 ...
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