个人住房贷款担保合同 -法学论文搜索

我国消费信贷立法若干问题探讨

规范性文件，层次较低，如《个人定期储蓄存款存单小额低押贷款办法》（中国人民银行1994年12月12日发布）、《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》（银发［因而在实际操作中，信用调查只能在达到一定程度时，由双方订立合同，在合同中对价金债权的担保作出规定，这就成为销售者确保收回全部价款的最重要的法律手段。 ...

//www.110.com/ziliao/article-59565.html -了解详情

律师办理二手房买卖操作规程

保险协议贷款银行一般均要求买受人提供公积金贷款的住房贷款置业担保公司担保和商业贷款的保险公司保险。买受人的律师应协助买受人审核有关文件，指导买受人有关税费标准如下：2.契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位、高档房3%，非居住房屋3%；3.合同印花税：买卖双方各承担0.05%；4.权证印花税： ...

//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情

离婚中房产分割争议的种类及难点

。按揭购房目前已成为中国购房者比较普遍的购房方式。在我国的实践中，习惯将银行开展的“个人住房商业性贷款”业务称为“按揭”，即一种银行用其信贷资金向购买自用住房的方式。这中间涉及几个主体：购房人、房地产商、贷款银行，有的还涉及担保公司。当购房人与房地产商签订购房合同后，如果购房人是按揭购房的，就需要与 ...

//www.110.com/ziliao/article-220518.html -了解详情

律师办理二手房买卖业务指引

保险协议贷款银行一般均要求买受人提供公积金贷款的住房贷款置业担保公司担保和商业贷款的保险公司保险。买受人的律师应协助买受人审核有关文件，指导买受人有关税费标准如下：2.契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位、高档房3%，非居住房屋3%；3.合同印花税：买卖双方各承担0.05%；4.权证印花税： ...

//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情

房地产专业术语问答

依法处分其抵押房地产以获得清偿。 16问：什么是个人住房担保贷款？答：是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的 ...

//www.110.com/ziliao/article-287646.html -了解详情

房地产专业术语

依法处分其抵押房地产以获得清偿。 16问：什么是个人住房担保贷款？答：是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或不公平的条款，而对方当事人由于其自身地位的原因，只能被动接受，因此这样的合同往往会违背公平原则。所以法律规定提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的 ...

//www.110.com/ziliao/article-287644.html -了解详情

购买二手房时如何交付首付款和解押

，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导住房合理中心。）注:提前还房贷需要什么手续提前还贷流程与方式如下步骤:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向 ...

//www.110.com/ziliao/article-515773.html -了解详情

论房屋抵押与房屋按揭的异同

关系；③按揭人将所购商品房作为按约向银行偿还贷款本息的担保所产生的按揭贷款担保关系；④房屋开发商为了确保按揭人清偿贷款而与银行产生的保证关系；⑤为了避免资金划拨中的客体是抵押人有权处分的房屋，且必须是已经建成并办妥房地产权证的现楼。 5、买卖合同以及担保合同标的物的区别。在房屋按揭中，房屋买卖合同的 ...

//www.110.com/ziliao/article-244468.html -了解详情

美国金融危机的金融法根源——以审慎规制和监管为中心

的贷款。由于房价的不断上涨，信贷机构为了逐利而不惜降低借贷标准，忽视了住房贷款的第一还款来源即借款人自身的偿付能力，这就为信贷机构从事次贷业务资产证券化风险暴露的处理规定上进行了区分。例如，资产证券化风险暴露的标准化方法对担保与信用衍生产品规定了风险暴露的特别资本要求；资产证券化的内部评级法对合成型 ...

//www.110.com/ziliao/article-150392.html -了解详情

商品房买卖“逾期”问题探析

买受人的逾期付款的责任。出卖人应对买受人进行催告、要求限时提供办理按揭的个人资料、在规定的时间办理按揭手续，此后，买受人若仍不办理，才可以视为买属于让与担保，按揭人以不动产权利让与转移给按揭权人作为贷款担保，其表现形式为合同正式文本、房屋所有权证交由银行收执；同时，按揭人享有不动产之回赎权。债务清偿 ...

//www.110.com/ziliao/article-143929.html -了解详情