被法院查封;二涉案房屋上没有抵押等他项权，若有，也应具备涤除条件;三买方应当有支付剩余购房款的资金实力并提供相关凭证。由于买卖双方已经完成了网签程序， 购房款有一定的把握，基本不存在上一阶段买方无法解决资金问题的可能。故此时，若卖方违约，无论买方要求继续履行合同还是主张违约责任，进入诉讼阶段的胜率都是 ...
//www.110.com/ziliao/article-656122.html -了解详情
债务法》第226（H）条第3款规定，卖方在请求付清价款之前，应当给予买方不少于14天的履行宽限期。日本《分期付款买卖法》第5条规定，分期付款销售业者利用 亦丧失已付全额之双重损失。[9]《瑞士债务法》第226（I）条规定，买方违约，卖方在交付买卖标的物后解除合同的，双方应当返还已经取得的对待给付，此外 ...
//www.110.com/ziliao/article-383328.html -了解详情
，该书面文件在对抗收到方时具有证明效力。其它方面的有效合同，如货物系专门为买方制造，且不适于卖方在正常业务中向他人出售，且卖方在得知对方毁弃合同之前，已经 或特别损失取得赔偿，也无权取得惩罚性赔偿。以卖方采用转售货物的救济方式为例，买方违约，卖方可将有关货物或未交付的剩余货物转售，但是转售是以善意和 ...
//www.110.com/ziliao/article-15292.html -了解详情
不可替代的古董售第三方，并予以交付时，其对买方的违约是必然的，应适用预期违约制度，由非违约之买方主张解除合同，请求损害赔偿；当行为表明不 。 因此，区分不履行合同行为是否可以得以挽救的不同情况，来进一步考虑是适用预期违约制度，还是适用不安抗辩权制度，有利于保护双方当事人合法权益，体现鼓励交易的市场经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-176087.html -了解详情
不可替代的古董售第三方，并予以交付时，其对买方的违约是必然的，应适用预期违约制度，由非违约之买方主张解除合同，请求损害赔偿；当行为表明不 。 因此，区分不履行合同行为是否可以得以挽救的不同情况，来进一步考虑是适用预期违约制度，还是适用不安抗辩权制度，有利于保护双方当事人合法权益，体现鼓励交易的市场经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-9768.html -了解详情
证据是也是非常重要一环，如果你都没有证据证明卖方违约，甚至卖方都可以反咬买方一口，主张买方违约要求解除合同都有可能。三、起诉要求继续履行《合同法》 为房款总额的20%，但问题是，如果房价上涨超过20%，主张违约金仍不能弥补买方的实际损失。这时，可以要求法院调高违约金以弥补实际损失，或者直接主张实际损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-781733.html -了解详情
证据是也是非常重要一环，如果你都没有证据证明卖方违约，甚至卖方都可以反咬买方一口，主张买方违约要求解除合同都有可能。三、起诉要求继续履行《合同法》 为房款总额的20%，但问题是，如果房价上涨超过20%，主张违约金仍不能弥补买方的实际损失。这时，可以要求法院调高违约金以弥补实际损失，或者直接主张实际损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-771663.html -了解详情
是也是非常重要一环，如果你都没有证据证明卖方违约，甚至卖方都可以反咬买方一口，主张买方违约要求解除合同都有可能。 三、起诉要求继续履行 《合同法 为房款总额的20%，但问题是，如果房价上涨超过20%，主张违约金仍不能弥补买方的实际损失。这时，可以要求法院调高违约金以弥补实际损失，或者直接主张实际损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-761593.html -了解详情
是也是非常重要一环，如果你都没有证据证明卖方违约，甚至卖方都可以反咬买方一口，主张买方违约要求解除合同都有可能。 三、起诉要求继续履行 《合同法 为房款总额的20%，但问题是，如果房价上涨超过20%，主张违约金仍不能弥补买方的实际损失。这时，可以要求法院调高违约金以弥补实际损失，或者直接主张实际损失 ...
//www.110.com/ziliao/article-757689.html -了解详情
暴涨，卖方违约数量激增，对于在2015年底签订的居间合同及定金合同的买受人来说，不得不面对卖方的违约，卖方自愿以双倍返还定金的方式来解除定金合同，然而双倍返还定金远远不能弥补买方所受到的损失，那么卖方违约后，买方如何主张自己所受到的损失，且看上海高院的解答：上海高院认为：其中房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-579302.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务