经济适用住房及单位自建住房，办完产权证后，再次上市买卖，这些都称为二手房。 32.经济适用房 经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要体现适用 ）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明； （5）商品房买卖合同和个人住房借款合同。 144.已抵押的房地产能否转让？ 根据《中华人民共和国担保法》的 ...
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和犯罪行为，行贿人与受贿人往往采取形式上的市场交易方式和程序，例如双方签订房屋买卖合同，约定付款时间与付款方式，到房地产管理部门进行房屋产权变更登记等。这种市场 虽然以明显低于市场的价格购得房屋，但因买卖标的属于拍卖、债务抵销所得，这类特殊房产相对于一般的新商品房、二手房，它有部分的市场流通性受到限制 ...
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从而发挥资金融通的功能。因此,对于银行业金融机构的货币保管,《合同法》的规定无法作为存款合同的一般条款适用。(四)客观上给保管人挪用其所保管的货币提供了 。因货币保管只是其业务经营的环节之一,故不属于吸收公众存款。这种现象在现代社会广泛存在,如证券公司为客户保管证券交易保证金,二手房中介机构为房屋买卖 ...
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发挥资金融通的功能。因此,对于银行业金融机构的货币保管,《合同法》的规定无法作为存款合同的一般条款适用。 (四)客观上给保管人挪用其所保管的货币提供了 。因货币保管只是其业务经营的环节之一,故不属于吸收公众存款。这种现象在现代社会广泛存在,如证券公司为客户保管证券交易保证金,二手房中介机构为房屋买卖 ...
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升的同时，经济面临下行压力，不可避免的就会出现类似上述三则案例中出现的状况，二手房交易过程中因为卖方原因导致房屋在交易过程中被法院查封，在高房价的今天， 时是否存在欺诈等因素不谈，在房屋买卖合同依法成立有效的情况下，因买卖标的房屋因出卖方的原因被法院查封，导致合同无法继续履行，房屋买受人的合同目的无法 ...
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建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭，也就转为私有住宅。二手房二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为"一手"，第二次交易则为"二手 开发企业预售商品房应到登记机关办理备案登记手续。5 转移登记：转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属 ...
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也表示两人感情基础薄弱，无法继续共同生活，同意离婚，但不同意房屋作为共同财产分割。该房屋由自己父母出资，并登记在自己名下，贷款也是自己一直在还， 的弟弟，房屋当时市场价大约400万元，许先生和弟弟经中介公司已经签署了存量房屋买卖合同，约定购房价格为200万元。沙女士得知后非常气愤，向法院提出了离婚纠纷 ...
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证据证明的合同签订时间等因素进行确定。10.在二手房交易中，出卖人在订立房屋买卖合同后，又将房屋出卖给第三人，无法取得房屋的买受人请求解除合同，并 人是否属于限购或限贷范围。确因限购限贷政策无法办理房屋所有权变更登记，或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人请求解除合同的 ...
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证明的合同签订时间等因素进行确定。 10.在二手房交易中，出卖人在订立房屋买卖合同后，又将房屋出卖给第三人，无法取得房屋的买受人请求解除合同，并 受人是否属于限购或限贷范围。确因限购限贷政策无法办理房屋所有权变更登记，或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人请求解除合同的 ...
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房产证，而开发商擅自压存业主办证的手续和费用，这些都导致无法按时办理产权证。所以根据签订商品房买卖合同的时间来确定房屋的权属，并不公平。实际上，登记的主要依据 质量，例如居住的噪声、空气、水源和阳光，同一小区业主的素质等等。在购买二手房时，房屋内部的装修以及家具不为人们所看重。房屋的增值主要是由市政 ...
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