在房屋买卖中不存在任何过错，骆裕祥与马永涛签订的《房屋买卖合同》是合法有效的。虽然过户登记尚未办理完毕，但是马永涛已经支付了全部房款，并对所 二手房买卖市场异常活跃，很多中介公司为了赚中介费或房屋差价，对二手房买卖过程中材料审查及手续等把关不严，问题层出不穷。由于购买人与出买人对房地产法律专业知识了解 ...
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设定和对任何可能出现的风险的仔细严谨的分析把握。房屋买卖是重大财产的处分行为，尤其是动迁房买卖，涉及的各方面法律问题和各种交易限制更多，必须全面掌握交易的相关 就是在这个期限，风险是否发生、何时发生都是不确定的。一般的二手房买卖，从签订买卖合同到过户到交房，前后一般也就是2-3个月时间，在这个时间段内 ...
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，没有承租人放弃优先购买权的承诺，这样的房屋买卖是存在后患的。 四是被保全、查封的。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三十八条 拆迁的房屋是静止出售的，其权属状况已被冻结，根本不能办理交易过户手续。购买二手房时，不妨到房地产交易中心查询，也可向房产局咨询相关情况，要避免购买已 ...
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夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 一》第17条规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要 经过中介机构介绍，与陈某签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将房屋以140余万元卖与陈某，该房屋至今未过户到陈某名下。段弟以未经共有人允许为由 ...
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单位集资房及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自 。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同，这样可确信出让方（ ...
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单位集资房及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自 。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房买卖中订立购房合同时，购房方要亲自到场订立合同，这样可确信出让方（ ...
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时，需要要等上一套房屋过户后才能网签新房的合同。所以自查很关键，不要因为自己没有购房资格而违约。 2.查房屋 （1）房屋质量：这个是首要问题，包括是否有漏水、隔音 购买二手房，从开始看房到最后交房，整个过程很长也很累，但是过程中一定要谨慎，二手房买卖的纠纷太多了，做好风险控制，降低纠纷发生的可能。 ...
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，需要要等上一套房屋过户后才能网签新房的合同。所以自查很关键，不要因为自己没有购房资格而违约。 2.查房屋 （1）房屋质量：这个是首要问题，包括是否有漏水、 开始看房到最后交房，整个过程很长也很累，但是过程中一定要谨慎，二手房买卖的纠纷太多了，做好风险控制，降低纠纷发生的可能。必要时可以委托律师全程陪 ...
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而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。4、必须注明二手房相关费用的交接时间 这是买方所应关注的房屋本身的附属问题，属于房屋交付中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、 ...
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。房屋买卖被分为两道程序，一是签订房屋买卖合同、债的关系发生，双方均受协议的约束;二是过户登记，即发生物权变动。第三十七条所指的“不得转让”， 市场的规,一定在将来的不久会帮你解决你的房地产证的问题.目前只有等.想了解一下什么是集资房?二手在建集资房转让要签合同了要注意些什么?律师：集资房是改变住房 ...
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