在房屋买卖中不存在任何过错,骆裕祥与马永涛签订的《房屋买卖合同》是合法有效的。虽然过户登记尚未办理完毕,但是马永涛已经支付了全部房款,并对所 二手房买卖市场异常活跃,很多中介公司为了赚中介费或房屋差价,对二手房买卖过程中材料审查及手续等把关不严,问题层出不穷。由于购买人与出买人对房地产法律专业知识了解 ...
//www.110.com/ziliao/article-583995.html -
了解详情
设定和对任何可能出现的风险的仔细严谨的分析把握。房屋买卖是重大财产的处分行为,尤其是动迁房买卖,涉及的各方面法律问题和各种交易限制更多,必须全面掌握交易的相关 就是在这个期限,风险是否发生、何时发生都是不确定的。一般的二手房买卖,从签订买卖合同到过户到交房,前后一般也就是2-3个月时间,在这个时间段内 ...
//www.110.com/ziliao/article-335074.html -
了解详情
,没有承租人放弃优先购买权的承诺,这样的房屋买卖是存在后患的。 四是被保全、查封的。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第三十八条 拆迁的房屋是静止出售的,其权属状况已被冻结,根本不能办理交易过户手续。购买二手房时,不妨到房地产交易中心查询,也可向房产局咨询相关情况,要避免购买已 ...
//www.110.com/ziliao/article-221773.html -
了解详情
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 一》第17条规定:夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要 经过中介机构介绍,与陈某签订了《北京市存量房屋买卖合同》,将房屋以140余万元卖与陈某,该房屋至今未过户到陈某名下。段弟以未经共有人允许为由 ...
//www.110.com/ziliao/article-213273.html -
了解详情
单位集资房及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题;而农村自住房只有房屋产权证明,没有土地使用权证,该土地是国家批准只能作为村民自 。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房买卖中订立购房合同时,购房方要亲自到场订立合同,这样可确信出让方( ...
//www.110.com/ziliao/article-176397.html -
了解详情
单位集资房及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题;而农村自住房只有房屋产权证明,没有土地使用权证,该土地是国家批准只能作为村民自 。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房买卖中订立购房合同时,购房方要亲自到场订立合同,这样可确信出让方( ...
//www.110.com/ziliao/article-144754.html -
了解详情
时,需要要等上一套房屋过户后才能网签新房的合同。所以自查很关键,不要因为自己没有购房资格而违约。 2.查房屋 (1)房屋质量:这个是首要问题,包括是否有漏水、隔音 购买二手房,从开始看房到最后交房,整个过程很长也很累,但是过程中一定要谨慎,二手房买卖的纠纷太多了,做好风险控制,降低纠纷发生的可能。 ...
//www.110.com/ziliao/article-900408.html -
了解详情
,需要要等上一套房屋过户后才能网签新房的合同。所以自查很关键,不要因为自己没有购房资格而违约。 2.查房屋 (1)房屋质量:这个是首要问题,包括是否有漏水、 开始看房到最后交房,整个过程很长也很累,但是过程中一定要谨慎,二手房买卖的纠纷太多了,做好风险控制,降低纠纷发生的可能。必要时可以委托律师全程陪 ...
//www.110.com/ziliao/article-864268.html -
了解详情
而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期,因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。4、必须注明二手房相关费用的交接时间 这是买方所应关注的房屋本身的附属问题,属于房屋交付中的重要条款,一定要注明水、电、煤气、 ...
//www.110.com/ziliao/article-840384.html -
了解详情
。房屋买卖被分为两道程序,一是签订房屋买卖合同、债的关系发生,双方均受协议的约束;二是过户登记,即发生物权变动。第三十七条所指的“不得转让”, 市场的规,一定在将来的不久会帮你解决你的房地产证的问题.目前只有等.想了解一下什么是集资房?二手在建集资房转让要签合同了要注意些什么?律师:集资房是改变住房 ...
//www.110.com/ziliao/article-523490.html -
了解详情