出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有 的申请，执行被执行人因支付价款而形成的对该第三人的债权。被执行人购买需要办理过户登记的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理 ...
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尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物；（六）尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产最高法院《关于适用中华人民共和国企业破产法若干问题 受人基于房屋买卖合同享有的债权请求权。因此，买受人能否最终取得所购买房屋产权，还取决于尚未履行完毕的房屋买卖合同能否继续履行。 根据《破产法》第18条 ...
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已经取代了《经营合同》及《补充协议》。（2）双方对民政集团未办理过户手续并未约定违约金条款，希科集团要求民政集团承担2200万元违约金没有事实依据。法院判决 150万元款项的情况下，民政集团应当依照约定将斯亚大厦第15、16层的产权过户至希科集团名下。针对第二个争议焦点，法院认为《兼并协议书》第二十一 ...
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公房里。20世纪90年代国家实行房改房政策，赵孟磊以成本价购买该公房，转为自己名下产权的私房。赵孟磊认为该房屋应当属于自己的个人财产，与刘笑萍无关。但刘笑 ，最终吴倩认为的到手的鸭子还是飞了，法院驳回了吴倩要求刘博按照协议履行房屋产权过户登记的诉求。05 情形五离婚诉讼中违建房屋的处理徐斌和朱媛媛于 ...
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作必要的调查，然后估价人员对交易的房产进行估价。2、立契过户。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将 在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。注意地是，这里卖方须提交房屋所有权证或确权证明;身份证或其他有效身份证明 ...
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买卖。事实上，宋某因做生意急需资金，才将房屋卖给肖某并办理了产权过户手续，买卖手续合法、完整，合同有效。后来，宋某为了筹资求助于肖某 ，要求叶先生归还至今仍未归还的银行贷款本金余额和利息以注销房屋抵押权，并履行过户手续等义务，应予支持。 ■采访手记 虚假房屋买卖甄别“六步走” 虚假买卖房屋一般合同形式 ...
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位老人不太乐意，儿子见状便给二老出具了一份字据，上面写明顾戴路房子的产权归吴老夫妇所有，任何其他人无权支配和拥有，同时，还将房屋的产权证交给了两 审理判决顾戴路房屋归原告吴老夫妇所有，被告吴老的儿子和儿媳应当协助办理产权过户手续。【律师分析】问题一：如何认定原被告之间是否存在换房事实？普陀区法院经审理 ...
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个人债务。 此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为 前履行完毕，有的则要求婚姻登记后履行完毕；买卖合同履行完毕的标志是房屋产权过户登记在买卖合同买方名下。 2011-02-07 12:46 杨华兴 上海、深圳规定 ...
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向董新华提出异议。同年11月10日金善朝开始使用管理该房。双方因为办理产权过户手续未达成协议，金善朝向厦门市思明区人民法院起诉，要求确认该房归其 买卖合同有效，被告返还多付房款，并支付违约金。被告郑光荣辩称，房屋至今未办理过户手续。现要求确认房屋买卖关系无效，将购房款返还给原告。购房合同尚未发生法律 ...
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证照。丙方有义务协助乙方了解并核实甲方房屋权属状况，根据协议约定协助甲、乙双方办理产权过户及交房等相关手续；并在交易过程中应及时告知甲、乙双方对所代办的 付房款。另约定：办理全权委托公证之前结清该物业所有相关费用，并以委托公证的形式过户。 《房屋买卖合同》签订后的当日，李四向张三交付了1万元定金，张三 ...
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