权利说认为期待权是一种实际存在的现实性权利。例如，德国学者Raiser教授认为：期待权“为权利取得的必要要件的某部分虽已实现，但独未完全实现之暂时的权利 阶段-预售房屋抵押阶段，买方在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。“房地产开发商与买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-17012.html -了解详情
。 房产交易活动作为一种民事法律关系，双方当事人间的法律地位是平等的。但在我国，目前实际交易过程中双方的地位则是很不平等的。这一方面因房产交易中涉及 被蒙骗情况下进行房产交易。 2、出让方怠于履行产权过户义务，使受让方在足额交付房款后迟迟不能得到产权。 3、私自出让共有房产，侵犯其他共有人的权益。 4 ...
//www.110.com/ziliao/article-10444.html -了解详情
，已交纳大部分房款，并在涉诉房屋居住至今，系涉诉房屋的利害关系人。黄某在与高某签订了买卖合同、收取了大部分购房款、并将涉诉房屋交付给高某使用之后 某和周某主张二人实际的房屋成交价格系300万元，但并未签订书面合同；除贷款外的其他购房款85万元，全部使用现金支付，且有部分购房款亦未出具收条，上述情形亦与 ...
//www.110.com/ziliao/article-864809.html -了解详情
并不是很了解。开发商在销售房屋时也只告诉购房者所购房屋的总价，但在房屋总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各项税费。那么，购房者在做置业预算时，哪些 。购买二套及以上住房，均按照3%的税率征税。按规定，办房产证时交契税。但实际操作中，很多开发商强制要求购房者交房时预交契税。交房后购房者若发现实际面积 ...
//www.110.com/ziliao/article-677907.html -了解详情
将通过土地竞拍、建造得来的某套房屋出售给买受人尹某夫妇，约定房屋价格105万元，尹某夫妇于签订协议当天支付房款60万元，余款在房屋所有权证和土地使用权证 人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项虽规定“未依法登记领取权属证书的房屋不得转让”，但该规定是指买卖行为因尚未登记领取权属证书而不能彻底 ...
//www.110.com/ziliao/article-656064.html -了解详情
对对方的财产、信用状况做深入、详细了解。 4、出资人应当妥善保管购房凭证、房款支付等所有证据材料，避免发生纠纷后举证困难，不能证实借名购房事实。 房屋抵押权登记，将该房屋抵押登记在出资人名下。 借名购房看似简单便利，为当事人规避了很多限制性条件带来实惠，但实际暗藏许多不可预测的风险，建议当事人慎用。...
//www.110.com/ziliao/article-589199.html -了解详情
应当对对方的财产、信用状况做深入、详细了解。4、出资人应当妥善保管购房凭证、房款支付等所有证据材料，避免发生纠纷后举证困难，不能证实借名购房事实。5 房屋抵押权登记，将该房屋抵押登记在出资人名下。借名购房看似简单便利，为当事人规避了很多限制性条件带来实惠，但实际暗藏许多不可预测的风险，建议当事人慎用。...
//www.110.com/ziliao/article-585236.html -了解详情
开发公司签订商品房买卖合同。双方约定：被告将其开发的都市广场的房屋预售给原告。房号为C4的房屋，建筑面积12.42rri2，其中套内面积8.22rri2， 了诚实信用原则，应属故意违约，被告应对未按合同约定交付房屋公摊面积承担违约责任。遂依法判处被告退还原告房款共计11026.40元，并支付面积误差比 ...
//www.110.com/ziliao/article-344686.html -了解详情
承租婚后以个人财产购买的房改房的权属由于情况复杂，政策性强，婚姻法及现行司法解释未对此问题作出规定，有待进一步研究探讨，人民法院在认定和处理上应当谨慎，因案而异 房屋的诉讼请求并无不当。但应当指出的是，考虑到本案诉争房屋系因拆迁安置的事实及赵先生、王女士婚姻关系存续期间实际交纳的房款数额与其二人取得的 ...
//www.110.com/ziliao/article-318863.html -了解详情
同上面第一类情况。男方送与女方及其家人的彩礼、男方为与女方结婚而购置的车款房款及其金银首饰等应予返还。同居前男方送女方的衣物、鞋帽、皮包、化妆品等，单笔 社会效果。如不让婚约男女参加诉讼，不分清婚约未成的是非过错，只讲婚约财产返还，或只讲解除婚约，不让实际婚约财产收受人承担返还责任，这些均不妥当。应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-307255.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务