不要购买在集体土地上建设的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体 规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的， ...
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有不同的看法。例如：在婚前签订了购房合同，付了首付款，婚后才进行按揭贷款，并办理了产权证，哪一个程序可以被认为是婚前购房的时间点呢？有的学者认为判断这 成为共同财产，而是继续归各自所有。在婚姻存续期间取得的财产，仍然是取得财产的一方的财产。但是，如果婚姻因离婚等原因而解除，就将双方在婚姻存续期间获得的 ...
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办理之中，在这种情况下签订的合同是无效的。但是在起诉之前，开发商办理了预售许可证的，应当认定合同有效。另一种情况是现房销售没有销售许可证，此种情况下 时候是因为购房者法律知识的缺失，维权意识的淡漠，更加之开发商的诚信缺陷，使购房成为难题！建议大家在买房之前尽量通过各种渠道多了解相关房产知识、法律知识， ...
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当债务人不履行债务时，抵押人有权处理抵押物从而优先受偿。住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产抵押相结合的一种商业行为，它的表现形式 才具有经济可行性。但是，住房抵押贷款的债务人数量庞大，故此种方式不可行；（2）转让（Assignment）：无须更改、终止原合同，原债权人把合同上的权利义务 ...
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，由财政部提出处理方案报国务院审批。“债转股”在形式上是一种市场行为和由财政担保的合同，而在本质上是国家对国有银行的直接补贴和对国有企业的间接补贴 提供了变通性较强的框架，其中以竞争机制为主者，如发放教育凭证或福利房“购房券”、确定定点医疗机构（或药店），称之为竞争型市场化政府经济行为；以合作机制为主 ...
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及时完成这些关键工作，他对于使整个工程未能如期完成，必须给予额外的违约金。原告后来未能按照要求履行合同，但却辩称，他们虽然拖延完成合同上规定的工作，但不 天津市高级人民法院经审理认为：毕卫军是依据天安公司所提供的宣传材料决定购买房屋并支付购房款的。在此之后双方补签购房合同中虽有“取代之前一切资料提供” ...
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经济成本， 从而抑制那些轻率的离婚。42在法律与道德上， 婚姻家庭关系均是一个不分彼此且具有利他主义精神的伦理共同体， 以便发挥家庭养老育幼的功能。 共同还贷而取得财产性权利。另外， 如果房屋登记发生在婚姻关系存续期间， 但是购房首付款在婚前已被支付， 那么， 该情况仍然适用婚姻法解释 （三） 第10 ...
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经济成本， 从而抑制那些轻率的离婚。42在法律与道德上， 婚姻家庭关系均是一个不分彼此且具有利他主义精神的伦理共同体， 以便发挥家庭养老育幼的功能。 共同还贷而取得财产性权利。另外， 如果房屋登记发生在婚姻关系存续期间， 但是购房首付款在婚前已被支付， 那么， 该情况仍然适用婚姻法解释 （三） 第10 ...
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偿还。尽管王甲称该笔借款用于购房，但其对借款经过及在场人等多处具体细节陈述不一，无法予以采信和认定。根据2006年10月10日的商品房买卖合同，该套写字楼为王甲和 诉状上讲到方本巧说郭兴根、沈朝阳因经营之需，但是从借条上可以看出借条是原先就固定模板的，并不是说郭兴根、沈朝阳因经营之需，沈朝阳也不知道郭 ...
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处于规避税费、登记费用的原因，或者开发商办证手续上的原因，签订了不动产转让合同、支付了价款甚至也入住了，但是长期没有办理产权移转登记的情况普遍存在。往往 很容易找出一笔或者几笔与房屋价格相近的银行支付凭证，再与案外人伪造购房合同、委托付款的授权委托书等材料，让案外人得以主张已经通过委托完成付款，从而 ...
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