物业管理纠纷诉讼主体复杂，法律关系复杂，对纠纷的审理有一定的难度，具有群体性纠纷的潜在因素等特点，案件类型大致以以下六种为主要常见：一是业主拖欠物业费、供暖费等的纠纷；二是公共费用分摊纠纷；三是小曲停车位收费引起的纠纷；四是业主违章搭建引起的纠纷；五是业主在小区内人身财产受到侵害或伤害引起的纠纷；六 ...
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给乙方物品应保持原样，到交房之日交付给乙方使用。 3、 甲方应如实告诉乙方房屋质量存在的问题，如上下水是否通畅、房屋是否存在渗漏、房屋供暖、水电是否正常。如甲方有意隐瞒房屋质量问题，乙方保留_____________日内追究甲方责任和要求甲方赔偿权利。 4、 甲方应该在约定日期内将房屋交付给乙方使用 ...
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〕 近年来单位实施纯正自然人犯罪行为，包括单位盗窃、单位贷款诈骗等案件时有发生。如：山西省太原市某供热站的技术人员一连三个冬天都发现：锅炉昼夜不停地加油烧，可供暖区内13 栋宿舍楼的居民总反映温度达不到采暖标准。经过调查，供热站终于查清了缘由。原来，是太原市某市政工程公司偷接了供热站的供热管道，为其 ...
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〕 近年来单位实施纯正自然人犯罪行为，包括单位盗窃、单位贷款诈骗等案件时有发生。如：山西省太原市某供热站的技术人员一连三个冬天都发现：锅炉昼夜不停地加油烧，可供暖区内13 栋宿舍楼的居民总反映温度达不到采暖标准。经过调查，供热站终于查清了缘由。原来，是太原市某市政工程公司偷接了供热站的供热管道，为其 ...
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主体的缔约自由的实现，通过立法对某些民事主体施加缔约义务，从而对其缔约自由予以限制的结果。 （一）基于维护社会公共利益的需要 在自来水、电力、煤气、供暖、通讯、邮政、大众交通运输等领域，存在着两个明显的特征。具体而言，其一，这些领域的生产者所提供的商品属于生存和生活必需品，是消费者赖以生存和生活的 ...
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按以下方式处理： 1.；2.；「释义」本条是出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行时间的承诺，以及违法承诺的责任。基础设施包括供水、供电、管道煤气、供暖、电话线路、有线电视等。公共配套建筑指标的房产所在的建筑、建筑群、居民小区内为全体业主服务的建筑，一般指安保、幼儿园、学校、商店、会所等，具体项目 ...
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[7]笔者亦赞同之，认为我国应该采取包容性列举。笔者认为，公共利益应限制在以下用途：1、国防建设和军事用途；2、交通用途；3、水利、能源、供电、供暖、供水等公共事业用途或市政建设；4、对国民经济至关重要且经国务院批准的重大经济发展项目；5、其他经国务院批准的重要公共用途等。 征收行为是行政强制行为， ...
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。即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。物业管理的收费情况比较复杂，不同的的管理事项，收费标准也不同，有的收费项目是规章明确规定的，如季节性的供暖收费，有的收费项目是同业主委员会协商决定的，如停车场的停车费。 e、双方的权利与义务。 f、违约责任。双方可以约定不履行或不完全履行合同时各自所应承担 ...
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与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。...
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人；因炒房客不是实际房屋产权人，对房屋状况不甚了解，还会为了提高转卖价格进行简单装修，隐藏房屋缺陷，买房人最终买到的可能不是其理想的房屋；房屋物业、供暖、水电气、有线电视、电信等事项的办理可能会涉及实名的问题，这些工作炒房客往往不能直接办理，新的买房人会因此产生不必要的麻烦；若遇到炒房客一房多卖， ...
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