的商标注册在相同或相似商品或服务上。 五、共同申请 共同申请是指数人为成为共有商标权人而就某一商标共同向商标局提出的注册申请。共同申请人提出申请商标注册的 应当以书面形式申明，并报商标局登记公告。共有商标权人的放弃自公告之日起生效，在公告之前可以撤回其放弃。 部分共有商标权人放弃其商标权的，其放弃部分 ...
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有权要求排除妨害、恢复原状。《物权法》72条业主对建筑物专有部分外的共有部分，享有权利。最高院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 1801-1806及1809-1812室的业主，但其只能对其上述10间办公房的专有部分享有独占权利，原告在庭审中举证了在市城建档案馆调取的涉案物业B座 ...
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整个房屋享有所有权的问题，实践中的产权登记也只是登记各住户的所有权而不登记共有部分的所有权，更不可能登记整个房屋的所有权。由是观之，其实在建筑物区分 出资的合伙人手中，因为合伙组织并不是所有权主体，合伙的财产是由全体合伙人按份共有。当然，即使约定出资物不转移所有权，在合伙期间内出资的合伙人也不得擅自 ...
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观念之下，现代各国大多广泛地承认业主的规约自治权利。业主团体享有广泛的管理共有部分的权利，通过执行管理规约促进和保护区分所有建筑物的财产价值，从而提升 的经营管理公司订立、变更或解除委托经营管理合同。很明显将业主的专有部分的经营方式授权业主委员会根据多数业主意见作出决定，这一规定是否有效? 《物权法》 ...
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的领域，而且也存在人格权的领域。 第二，人格利益准共有只存在于部分人格利益当中。在财产权领域，准共有差不多是普遍存在的，但是在人格权领域，人格利益准 就是人格权的一个具体内容，本来就在人格权的保护范围之内。加强对人格利益准共有的保护，就是强调这种人格利益在运用人格权保护的时候，应当重点予以保护，并且 ...
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自治观念之下,现代各国大多广泛地承认业主的规约自治权利。业主团体享有广泛的管理共有部分的权利,通过执行管理规约促进和保护区分所有建筑物的财产价值,从而提升全体业主的 共同决定的事项,应当认定为物权法第76条第1款第(7)项规定的有关共有和共同管理权利的其他重大事项。这些规则一是确定了业主共同决定事项的 ...
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以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。其法律特征如下： 第一，主体多数。共有的主体是两个或者两个以上的公民、法人或者其他组织。单一的主体不能 间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定或者约定不明确，除共有人之间有法律认可的特殊的共同关系外，应当 ...
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《物权法》之所以设立专章规定建筑物区分所有权，而并不是在所有权的一般规则或者共有部分规定建筑物区分所有权问题，这就表明了建筑物区分所有权是一种特殊类型的 所有权的表现形式，他人不得干涉。本案中，业主大会、业主委员会通过决定限制部分商铺业主的自主经营权，实际上就是限制了其所有权，而这种干预是缺乏法律依据 ...
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带着疑问来到百思威律师事务所寻求律师帮助。 律师说法 1、天台属业主专有部分还是共有部分？ 将楼顶空间对外出租属于一种财产利用行为，而对租金的收取则 由于建筑物整体与每一个业主的利益均息息相关，因此建筑物只能由业主专有或全体业主共有，开发商无权对其进行任意分割。可以想象，开发商不能将一个没有顶层楼板的 ...
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使得共有房产不具有登记意义上的公开性。 从上面两点可以看出，当共有房产的部分共有人对外发生交易行为时，不可避免地会发生无权处分的问题，那么第三人也 的目的出发，可以允许第三人获得不动产的所有权。我国物权法第106条规定，给共有房产可以适用善意取得制度下了定论。 综上所述，结合我国物权法第一百零六条规定 ...
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