在签署合同前，要认真审核开发商的销售许可文件。审查《商品房预售许可证》或竣工验收合格证明（或开发商初始登记的《房地产权证》）和出售许可证明中关于 有关贷款的住房公积金缴存条件； （七）提供委托人认可的担保； （八）借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； （九）符合委托人 ...
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买卖合同上的债权。 房屋产权人以登记为准，实践中因为产权发生纠纷最常见的是夫妻共同财产登记在一人名下，以一人名义出售签订合同，没有及时办理过户的， 。 3、 要查明房屋没有抵押、查封、被保全等情况。可到房管局进行查询。如果房产有以上情 况，建议不要购买。另外要明确房屋是否划入拆迁范围，如果属于拆迁范围 ...
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而故意制造出不利于执行的事端来。一般而言，钱款支付稍微便捷，协议签署后执行起来较为痛快，在房产的变更上，若房屋产权登记在一方名下，特别是还有按揭贷款的 应该是权利人的署名为准，笼统而没有列出具体的财产范围，很容易导致对方以隐匿夫妻共同财产为由，要求重新分割部分财产，而这一要求，很可能会被认为离婚协议不 ...
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同居，则可以适用最高人民法院1989年11月21日公布施行的《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》（以下简称《意见》）的 50%补偿另外一方。 如何提供相关证据证明存在共同经营？比如，共同做生意启动资金的由来；租赁合同；一方持有另一方签署的相关租赁合同、收款文件、销售文件的 ...
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夫妻共同财产的协议, 周亚辉不仅将直接持有的2.07亿股股份过户给李琼, 还将持有的盈瑞世纪94.64万元实缴资本分割给李琼, 由于盈瑞 常见, 为了避免严重的后果, 可以采取以下两种解决方式:一是签署婚前财产协议和婚后财产约定。对于没有发生婚变的股东, 对于属于夫妻共同财产的上市公司股权, 可以进行 ...
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相互忠实义务，则引发人身权和财产权的相对丧失，如孩子的抚养权归某一方所有，房产归受害一方所有等等。二、婚姻忠诚协议的价值认知（一）婚姻的本质要确定 年《关于人民法院审理案件处理财产分割问题的若干具体意见》第13条关于“对不宜分割使用的夫妻共有房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给 ...
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小李母亲则当庭表示愿意配合办理房屋过户手续。法院经审理后认为，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 案后，不存在欺诈、胁迫等情形的，不得变更或撤销财产分割协议。夫妻双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可视为一种附协议离婚条件的赠与行为 ...
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诉争房屋是共同共有，没有划分份额。刘某称，购买诉争房屋使用的是其与配偶的夫妻共同财产，李某未出资。李某称，买方用的是其与父母的家庭共同财产。菊 某的利益，且如果李某成年必须取得李某授权才可行使代理权；《转让合同》真正的签署日期可以通过刘某装修房屋，缴纳各项费用事实的生活逻辑查清，合同是在李某年满18岁 ...
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涛称规避20%个税可能遭遇司法制裁或交更多税自从新“国五条”颁布后，关于如何规避20%所得税的招数应运而生。这些招数是否真能派上用场，房山法院法官卢涛 过户房产【举例】这种避税招数分为：第一步，欲买卖房产的夫妻离婚；第二步，卖方房主与买方异性结婚，房产证上加上对方名字，然后再离婚，房屋归属买方异性；第 ...
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。在国家工商局2001年工商企字（2001）第67号 给陕西、甘肃省工商局《关于登记主管机关对申请人提交的材料真实性是否承担相应责任问题的答复》中明确指出， 版，第208页。 [18] 近 年来，由于高永善诉河南焦作影视器材公司房产纠纷案等类似案件引发的行政、民事平行抑或交叉现象的大量存在，引发了相关 ...
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