征收土地与征用土地是不相同的，前者改变的是所有权，后者改变的是使用权，在存在土地承包经营权的情况下，如果征收土地就涉及到对两个主体进行补偿的问题 原则性规定外，还应明确规定“公共利益”的范围。我国以划拨方式取得土地使用权的项目范围与世界各国关于“公共利益”的规定是基本一致的。我国可以以这条规定作为确定 ...
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，采取土地置换的，换入土地的计税成本按被征用土地的净值，以及该换入土地投入使用前所发生的各项费用支出，为该换入土地的计税成本，在该 《企业所得税法》及其实施条例等相关规定进行税务处理。第二十八条 本办法施行后，《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函[2009] ...
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机关、军事设施用地等，后者是指所有以公共利益为目的的经营性用地。在测算土地补偿费时，对于前者，补偿费为农地所有权的转移价格；对于后者，为农地所有权转移 出版社，2009年，第358页。持相同观点者，还可参见李集合：《土地征收征用法律制度研究》，北京：中国政法大学出版社，2008年，第151页。 [24 ...
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选择 公共利益界定的程序设计，首先要解决的是界定的主体问题。在我国理论界，关于公共利益界定的主体选择，存在以下三种观点： 一是认为应由立法机关作为界定 的一个独立程序阶段。国土地资源部2001年颁布的《征用土地公告办法》所确立的两公告制度（包括征用土地方案公告和征地补偿安置方案公告），实质上都是在做出 ...
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设有司法所并有调解员，有的还设有调解委员会。1990年司法部发布的《民间纠纷处理办法》规定，基层政府处理纠纷的范围为人民调解委员会处理纠纷的范围，经调处后 管理法实施条例》第25条第3款规定：对补偿标准有争议的，由县级以上人民政府协调；协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。《行政复议法》第30条 ...
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的方式对征地的公共利益目的限制，显得更为严格，对政府机构征用土地的权力有切实的约束力。 无论对土地征收应当遵守公共利益的范围如何进行界定，都应当符合公共 是否符合公共利益也是当前需要亟待解决的法律问题。 通过考察世界各国的立法例，关于公共利益的界定主体模式，大致有三类，一是由民主选举产生的权力机关以一 ...
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的方式对征地的公共利益目的限制，显得更为严格，对政府机构征用土地的权力有切实的约束力。 无论对土地征收应当遵守公共利益的范围如何进行界定，都应当符合公共 是否符合公共利益也是当前需要亟待解决的法律问题。 通过考察世界各国的立法例，关于公共利益的界定主体模式，大致有三类，一是由民主选举产生的权力机关以一 ...
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标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。 三、2010年5月15日国务院办公厅《关于进一步严格征地 相关政策措施，及时向国务院报告重要情况。 四、2010年6月28日《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》（国土资发［2010］96号）明确指出， ...
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组织实施过程中确定的土地补偿有异议，直接向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理，但应当告知土地权利人先申请行政机关裁决。 十、关于土地违法行为的处罚时效 管理法律、法规规定，阻挠国家建设征用土地的，县级以上人民政府土地管理部门可以做出责令交出土地的决定；拒不交出土地的，可以申请人民法院强制执行。实践中 ...
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公告，但对于公告的具体内容事项缺乏明确规定。国务院于2004年发布了《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）也只将征地的用途、位置、补偿 来说，是一种稳定器，对于政府的征收征用权来说，则是一种抑制器。[11]土地征收补偿价格协调程序增设，一是土地补偿支出成本可以抑制政府征地权扩张。 ...
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