的、统一的裁决准则？是目前司法实践中急需解决的问题。 一、凶宅的法理分析 （一）什么是凶宅 究竟什么是凶宅，普通民众一般认为只要出过事，尤其是死 作、退货、减少价款或者报酬等违约方式。凶宅纠纷的解决可以参照适用该条款关于合同标的质量的规定，法官可以依据买房人的实际情况适当减少房款。在实务中，一般可以将 ...
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的、统一的裁决准则？是目前司法实践中急需解决的问题。 一、凶宅的法理分析 （一）什么是凶宅 究竟什么是凶宅，普通民众一般认为只要出过事，尤其是死 作、退货、减少价款或者报酬等违约方式。凶宅纠纷的解决可以参照适用该条款关于合同标的质量的规定，法官可以依据买房人的实际情况适当减少房款。在实务中，一般可以将 ...
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房价的飞涨，也可以说是近两年来宁波房市非理性发展所留下的“后遗症”。与普通的房屋买卖纠纷不同的是，这些拆迁安置房在进行交易时尚未领取权属证书，土地使用权 则买卖合同未生效。笔者认为，这一观点值得商榷。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第九条第一款规定：“依照合同法第四十四 ...
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39辑），人民法院出版社2012年版 股权转让纠纷 1.有限责任公司的股权分期支付出现违约时不适用合同法中关于分期付款买卖中未付到期价款达到全部欠款五分之一 第31辑），人民法院出版社2013年版 6.股权既非动产也非不动产，股权的善意取得可类推适用《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定——四川京 ...
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承诺没有损失或固定收益等具备非法集资性质的条款。 5、在商品房买卖合同纠纷中，要注意审查是否存在任意切割房产形成不符合实际的虚构交易合同骗取银行贷款的 的利益进行执行回转。 十、债务人破产情形下借贷合同纠纷的处理 1、企业职工集资款问题。《中华人民共和国企业破产法》规定第一百一十三条规定，“破产财产在 ...
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]举证问题无论在罗马共和国末叶还是当今，都是困扰司法机关及时处理民事纠纷的核心问题，以长期的一定事实状态之存在作为证据，并使之变为权利关系，[11]则确保了 [27] 尹田：《法国物权法》，法律出版社1998年版，第232页。关于动产即时取得的问题，可参见该书第199页以下。又，法国民法上实质上是将 ...
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。 在买方王某向卖方李某支付了全部价款180万元后，双方因过户产生税费承担的问题发生分歧，导致双方一直未办理过户手续，2008年12月12日，王某向 都会起到抑制房产交易的作用，仍能起到税收的调控作用。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 二、居间合同与房屋买卖合同 ...
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举证问题无论在罗马共和国末叶还是当今，都是困扰司法机关及时处理民事纠纷的核心问题，“以长期的一定事实状态之存在作为证据，并使之变为权利关系”，[11]则确保 [27] 尹田：《法国物权法》，法律出版社1998年版，第232页。关于动产即时取得的问题，可参见该书第199页以下。又，法国民法上实质上是将 ...
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来源何先生未能提交证据证明属于个人财产，即使是向父母所借，也只是产生共同债务的问题，购房款项仍应推定为夫妻共同财产。即使房改后产权登记在何先生名下 先生和弟弟经中介公司已经签署了存量房屋买卖合同，约定购房价格为200万元。沙女士得知后非常气愤，向法院提出了离婚纠纷，根据律师建议迅速对涉案房屋进行了财产 ...
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纠纷一案中，查明，罗育生在办理抵押借款时，将位于耒阳市城北路88号的一处房产进行抵押，从房地产登记材料上看，有四间门面房进行抵押，但在执行中查明 、不确切，容易酿成纠纷，给企业经营带来极大的法律风险。 二、防范企业法律风险的几点建议 1、建立严格的企业管理制度，从严治企。企业管理最核心的问题是人的管理 ...
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