它并未明示转让共有份额的按份共有人未给其他共有人提供优先购买权的行使条件时，如何协调当事人之间的利益冲突。试举一例：甲和乙按份共有一财产，甲欲转让自己 是比较重要的一类法律规范。《物权法征求意见稿》第9条第2款“除法律另有规定外，国家、集体、私人的不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；不经登记 ...
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规定，土地所有人或使用人建筑房屋时不得妨碍相邻方房屋的通风和采光。对于此处的“不得”应如何理解？笔者认为这并非是一个禁止行为人不为一定行为的禁止性行为 关系而言，我国《民法通则》第83条以及最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题》的意见规定的相邻关系一般包括相邻截水、排水、用水、流水 ...
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承担工程价款的给付责任。 9.关于建筑采光权侵权赔偿 违反城市规划审批要求建设的违法、违规建筑，造成相邻建筑采光条件达不到国家规定标准的，违法、违规建筑物 的城镇标准和农村标准 根据最高人民法院《经常居住在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》的精神，户籍在农村的受害人，如果已在城镇连续 ...
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因果关系以公平、正义为理念，从而达到如何利用因果关系,使其成为人类社会约束的一种手段。 对行为与损害结果之间的因果关系问题，如果被告不否认其存在，自然不用 法律只规定了因果关系的举证责任倒置，如2001年《关于民事诉讼证据的若干规定》第4条第3款明确规定：因环境污染引起的损害赔偿诉讼，由加害人就法律 ...
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出具的土地证、房产证、企业法人营业执照等作为支持自己诉讼请求和抗辩理由的证据。如何对待行政机关出具的这些证书，应否对这些证书背后的具体行政登记行为进行司法 民事案件中认定案件事实的依据。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第七十五条规定，已为人民法院发生法律效力的裁判所 ...
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1.融情理于法律，寻求“衡平”支点。民法通则设立相邻关系制度的价值，在于保障国家、集体和个人准确地行使所有权或使用权，维护正常的社会秩序，促进精神文明建设和 法则，正确认定案件事实。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《证据规定》）第九条规定，根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则 ...
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造价的主要依据。是统计部门汇总发布房屋建筑面积完成情况的基础。目前，建设部和国家质量技术监督局颁发的《房产测量规范》的房产面积计算，以及《住宅设计规范》中 至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。 关于坡屋顶内空间如何计算建筑面积，我们参照了《住宅设计规范》的有关规定，将坡屋顶的建筑按不同净高确定其 ...
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之间在通行、通风、采光、等方面产生的各种关系，以保障其必需的生产生活。据此，《物权法》第九十条：“不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物， 土地权利人的理解和支持。电力企业可以通过签订地役权协议设立地役权来解决电网建设用地问题。 电力企业要理顺对电力设施线路走廊与地表相关权利人的关系。(1)电力企业 ...
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诉讼时效：20年。房产诉讼适用普通诉讼时效即2年。诉讼时效是如何计算的呢？根据法律规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是， 心高气盛，殊不知法律重“据”不重“理”，有理未必胜诉。 （2）诉讼费问题 关于诉讼费的问题，原则上确实是由败诉方承担。但是必须明白：第一，这笔费用在终审判决 ...
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。{12} (P74) 那么，同样作为社会利益关系的调控机制，行政法与民法究竟应当如何协调配合呢?从民法与行政法的基本构造来看，民法更适合对私人利益关系 的是，我国2000年实施的《关于执行/span中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》(以下简称《若干解释》)第12条规定：与具体行政行为有法律上的 ...
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