。后洪某某对房屋进行了改建和装修。2004年因该地区被征用，国家给予征地补偿。2004年4月27日原告以双方自行达成的协议违反国家规定为由向法院提出诉讼， 只规定城市居民不能购买农民房产。如果不能购买房产，承包经营也不方便。农村土地资源纠纷案件法律适用和政策方面应作出明确规定，否则法院在审理中不能调解 ...
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的需求量将日益增大，特别是现代工业、交通运输业及其他非农业生产部门的发展需要占用大量的耕地。农业与非农业生产建设用地的矛盾日益突出。而农业是国民经济的 宪法》、《民法通则》、《土地管理法》等法律都规定了土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权等土地民事权利。但这些民事权利的物权法律 ...
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县国土资源部门未依法进行征用土地公告的，被征地方的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿和安置登记手续(《征用土地公告 结合成新确定补偿费，具体标准由设区的市、县(市)人民政府规定。对在非法占用土地上建设的建筑物、构筑物，在征地公告后抢栽抢种的农作物、林(果、竹 ...
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郭某祥作为户主与拆迁安置部门签订拆迁补偿安置协议后安置的，不是双方婚姻关系存续期间取得的财产。该案因涉及农村土地上拆迁安置形成的纠纷，原审法院认为不 保证足够的农业种植土地不被占用。现在城市内的国有土地建设用地已基本用尽，随着房地产市场的高利润诱惑，房地产开发商早已瞄准了广大的农村土地。《国务院办公厅 ...
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国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。物权法对征收规定为，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以 承包经营权，并不影响其农业人口的身份；其应获得安置补助费。 根据《土地管理法》以及《农村土地承包法》的规定，第一种观点正确。因为征收耕地的安置补助的 ...
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要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到此类 应裁定驳回起诉。 4、非住宅房屋的承租人是否可以申请房屋拆迁主管部门对拆迁安置补偿争议进行裁决？ 答：根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定 ...
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上世纪90年代的十年间，全国城乡建设用地增加2640万亩，其中81%的新增建设用地来自于对耕地的占用，被占耕地共有2138万亩。进一步，在目前全国土地 补偿标准，其制度并不存在内禀的城乡差别，无论是城市还是农村的土地都按统一标准进行补偿，因而是一种相对稳定的制度。但由于我国城市化程度远远低于发达国家， ...
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上世纪90年代的十年间，全国城乡建设用地增加2640万亩，其中81%的新增建设用地来自于对耕地的占用，被占耕地共有2138万亩。进一步，在目前全国土地 补偿标准，其制度并不存在内禀的城乡差别，无论是城市还是农村的土地都按统一标准进行补偿，因而是一种相对稳定的制度。但由于我国城市化程度远远低于发达国家， ...
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由政府主导，农村土地是城市化和工业化赖以发展的重要资源，国家应当拥有土地的发展权。实际上，解放以来，由于强制征用农村集体土地为城市国有土地，农民从补偿、安置等 的资金。如果从１９７９年改革开放起，每年平均各种建设占用耕地按４００万亩计算，２５年共征用了农村的耕地１亿亩左右（仅就城市建设而言，１９７８年 ...
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，城镇国有土地使用权、宅基地使用权都被归入基地使用权范畴，国有耕地、林地、草原使用权及农村土地承包经营权则被归入农地使用权范畴。因此，我国未来的用益物权体系主要包括农地使用权、 使用权；（4）以乡（镇）村企业的厂房等建筑物作抵押物时，其占用范围内的土地使用权（《担保法》第三十四条第（三）项、第（五）项 ...
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