农村承包土地租赁合同 -法学论文搜索

关于开展农村土地承包政策法律贯彻执行情况检查的通知

次承包地，借颁发农村土地承包经营权证书之机重新承包土地等。（四）不落实二轮承包政策。对适合实行家庭承包的耕地，第一轮耕地承包合同到期后，如不解除承包合同等。（六）强迫承包方流转土地承包经营权。如强制收回农民承包地搞土地流转，乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包，假借少数服从多数 ...

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我国的土地使用权利

永佃权。永佃权仅在日本、意大利等个别国家规定，大多国家以长期租赁权、租赁的物权保护替代永佃权。总之，地上权、永佃权具有长期性、固定性，可以有偿制度，而要独劈蹊径，走中国特色。土地使用权应规制国有土地使用权、集体建设用地使用权、宅基地使用权和农村承包经营权。注释： [1]《我国不动产法律问题专论》 ...

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我国土地征用中的生存权补偿 ——以Z村为研究对象

、村内各农村集体经济组织（村民小组）分别作为财务上独立核算的主体，通过对集体所有的土地进行经营、管理，获得的土地上的利益，包括承包集体土地的农户缴纳进行征用。现实中还存在集体经济组织直接将集体所有土地租赁给其他经济实体的现象，一般表现为村委会将改制的乡镇企业的土地出租给新的企业或设立私营经济开发区将 ...

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关于修改〈民事案件案由规定〉的决定

）金融不良债权追偿纠纷”。 39、在第三级案由“86、租赁合同纠纷”项下增加“（1）土地租赁合同纠纷”、“（2）房屋租赁合同纠纷”、“（3）车辆租赁的第四级案由“98（7）保险经纪合同纠纷”为第三级案由“320、保险经纪合同纠纷”。 48、在第三级案由“107、农村土地承包合同纠纷”项下增加“（6） ...

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对农村土地承包经营权流转法律制度缺陷的探析

考虑到承包经营权是基于承包合同产生，有一定的身份性，不适合作为继承的对象。笔者认为，这种限制也不尽合理。首先，从逻辑上说，既然承包土地经营权可以流转给，从2000年10月至今的437宗农村土地流转中只有247宗签订了流转合同，占56．50％，其中租赁的有86％签订了合同，转包、互换等自发流转的只有6 ...

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论农村土地使用权流转的宪法保护

与他人使用收取转包金，这是目前最为广泛的土地流转形式。三是集体租赁承包，即集体经济组织将所保留的土地使用权出租或转包给集体之外的第三方经营，义务的概括转让必须经过合同对方当事人的同意。2005年《农村土地承包经营权管理办法》(农业部第47号令)第二十五条第二款规定：承包方转让承包土地，发包方同意转让 ...

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试论农地政策与农村土地承包经营权流转保障法律制度的构建

加强水土保持工作的通知》中规定的四荒使用权在规定的使用期限内，对于实行承包、租赁和股份合作制方式治理的，可以依法继承、转让或出租；对于购买使用权的，依法规范的具体化和补充化，明确了流转当事人、《农村土地承包法》中规定的流转方式的具体内容和法律效力、流转合同的签订、具体内容及其管理等内容。《中华人民 ...

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探析农村土地承包经营权流转法律制度缺陷

考虑到承包经营权是基于承包合同产生，有一定的身份性，不适合作为继承的对象。笔者认为，这种限制也不尽合理。首先，从逻辑上说，既然承包土地经营权可以流转给，从2000年10月至今的437宗农村土地流转中只有247宗签订了流转合同，占56．50％，其中租赁的有86％签订了合同，转包、互换等自发流转的只有6 ...

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探析农村土地承包经营权流转法律制度缺陷

考虑到承包经营权是基于承包合同产生，有一定的身份性，不适合作为继承的对象。笔者认为，这种限制也不尽合理。首先，从逻辑上说，既然承包土地经营权可以流转给，从2000年10月至今的437宗农村土地流转中只有247宗签订了流转合同，占56．50％，其中租赁的有86％签订了合同，转包、互换等自发流转的只有6 ...

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对当前农村土地纠纷的类型、成因及对策分析

纠纷的根本原因。改革开放农村实行联产承包责任制，在调动广大农民积极性方面所发挥的作用和取得的成效是显而易见的，正是基于这一成功，农民承包土地30年、50年大量的投入的对原告方要求确认该承包合同无效或者要求中止该合同的，人民法院不予支持的情形，应认真做承包人的思想工作。其承包土地的目的无非是赢利，在对 ...

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