发布的《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》第7项就规定：职工拥有部分产权的住房，五年后允许出售，原产权单位有优先购买权。从一定意义上讲，这 变动意思的事例。笔者在调查中发现这样一起事例：简某在1994年与住宅所有权人马某签订房屋买卖合同，简某按照合同的约定向马某交付了房款，马某将房屋移转给 ...
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共有，须借助于分管契约来解决车位、车库具体分配、使用问题。而分管契约的成立与效力问题素有争议，难以操作，协商不成容易造成业主之间关系紧张。[8] 第四 的经济利益，直接损害小区业主应有的合理利益。当今的商品房买卖合同多属格式合同，购房者只能被动地接受开发商提供的房屋买卖合同，而没有多大余地进行协商。 ...
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并将这种应当作登记备案的合同转作预售登记管理等问题如何处理，则没有做出规定。尤其是对有关部门拒绝接受登记备案和随意指定事业单位接受申报或随意将登记 有不同。后者是为使商品房买卖合同发生物权效力的过户登记、办理房屋所有权证和相关土地使用权证明的登记制度，即房屋买卖合同发生法律效力的特别要件；而前者则是在 ...
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部门在办理房产证时，坚持要求买卖双方另行签订房产部门制订的非《示范文本》合同，造成买卖双方存在两份合同。虽说房产部门签订的合同是为了办证之用，因其 安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等部门或单位进行验收。”《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收暂行规定》第5条规定：“工程符合下列要求方可进行 ...
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。例如开发商把已经出卖给张三的房屋，再出售给李四，因为张三已经去登记机构办理了预告登记，开发商与李四之间的买卖合同将不发生物权效力，注定李四不可能得到那 属于格式合同，法院将依据合同法第四十条的规定认定该合同无效；如果不属于格式合同，法院将认定构成合同法第五十四条显失公平的合同，而根据买受人的请求予以 ...
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买方宣誓，对卖方说，我以来购买，并发誓对此后可能由交易对象出售房屋内部物件所产生的问题负责赔偿。这一文件是在当地Horizon of Chufu法庭上加盖印章封 债务，买方- 债权人将正式地获得该财产。因此，借贷与买卖分别为两个独立的行为。此后这一双重形态的合同也为古希腊商法所吸收。其权利运作规则成为 ...
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买方宣誓，对卖方说，我以来购买，并发誓对此后可能由交易对象出售房屋内部物件所产生的问题负责赔偿。这一文件是在当地Horizon of Chufu法庭上加盖印章封 债务，买方- 债权人将正式地获得该财产。因此，借贷与买卖分别为两个独立的行为。此后这一双重形态的合同也为古希腊商法所吸收。其权利运作规则成为 ...
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卖方说，我以？？来购买？？，并发誓对此后可能由交易对象出售房屋内部物件所产生的问题负责赔偿。这一文件是在当地Horizon of Chufu法庭上加盖印章封缄 债务，买方- 债权人将正式地获得该财产。因此，借贷与买卖分别为两个独立的行为。此后这一双重形态的合同也为古希腊商法所吸收。其权利运作规则成为古 ...
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的《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》第7项就规定：“职工拥有部分产权的住房，五年后允许出售，原产权单位有优先购买权……”。从一定意义上讲， 意思的事例。笔者在调查中发现这样一起事例：简某在1994年与住宅所有权人马某签订房屋买卖合同，简某按照合同的约定向马某交付了房款，马某将房屋移转给 ...
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将这种应当作“登记备案”的合同转作“预售登记”管理等问题如何处理，则没有做出规定。尤其是对有关部门拒绝接受登记备案和随意指定事业单位接受申报或随意将登记 不同。后者是为使商品房买卖合同发生物权效力的过户登记、办理房屋所有权证和相关土地使用权证明的登记制度，即房屋买卖合同发生法律效力的特别要件；而前者则 ...
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