介绍了行政契约制度，包括：导论、行政契约的成立与瑕疵、行政契约的生效及效力内容、行政契约的无效、行政契约的撤销、行政契约的解除、违反 unitization agreement）的过程中，如果联邦土地不足拟进行一体化区域土地的10%，该合同是否还符合联邦行政法规或联邦的批准？该条列出了在此种情况下可能 ...
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；第二个阶段是拆迁行政主管部门主持调解及进行裁决阶段，而根据法律规定，合同是否违法无效，应当由仲裁机构或人民法院认定，拆迁行政主管部门是无权认定的； 六、对各类承租人补偿安置 （一）对直管公房承租人的补偿安置 1、房改前出租的具有福利分房性质公有住房承租人的补偿安置。 此类房屋体现了我国在计划经济时代 ...
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关系的合法性显然勉为其难；第二个阶段是拆迁行政主管部门主持调解及进行裁决阶段，而根据法律规定，合同是否违法无效，应当由仲裁机构或人ANBSP;CLASS="BULE"NBSP;HREF="HTTP: ?target="_blank" web www.chinalawedu.com 23243民法院 ...
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尚有以下两个问题存有争议，颇值讨论： 第一，质押合同是否为要式合同。易言之，书面形式是质押合同的成立条件还是证明条件？尽管学说与立法均肯定“出质 与他人串通而将其财物转移以“担保”事实上不存在但当事人认可的“债务”，或者将出借、出租、仓储的财物言为已出质之财物，以此对抗债权人的合法请求。此种现象，颇为 ...
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、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。 第三百四十三条国家所有的农用地实行 合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的， ...
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能据此认为优先购买权属于物权。根据《民通意见》第118条的规定，出租人出卖出租房屋，未提前三个月通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。这显然 承认承租人优先购买权具有对抗第三人之效力的表现。但该条规定未区分房屋租赁合同是否登记备案的情况，是其不足之处。 其实，在实践中，由于种种因素的 ...
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集体经济组织或者个体经营者。 3-4-4 维修基金的交割 律师应合理提示当事人：房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并 一致，受托人与房屋所有人是否有委托出租合同； 代理出租的，房屋所有人是否与出租房屋权证上的名称一致，代理人是否有房屋所有人的委托代理 ...
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扭曲[16].反之，管制法规则不能不设定明确的管制对象或政策保护目标，土地法中的民事规定以房屋出租人为规范对象，耕地承租人为保护对象，便是最典型的例子，施行才六年的消费者 代理人为会首之合会」，如果有无行为能力人担任会首，只会发生契约是否生效的问题；正如民法第八五三条规定：「地役权不得由需役地分离而为 ...
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方面，我国土地管理法第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。从该条规定似乎可以得出这个结论：乡村房屋只能在集体经济组织之间 ，买受方可要求出卖方赔偿损失。 （三）如何认定乡村房屋买卖合同效力 1、目前针对乡村房屋买卖合同是否有效有两种不同的观点 （1）乡村房屋买卖 ...
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查封后抵押的，担保范围受限制 律师应当合理地提示委托人，最高额抵押担保的抵押物是否属于以下财产或财产权利。 最高额抵押担保范围不包括以下债权： （1）抵押物 抵押物向两个以上债权人抵押的，实现抵押权时，未办理抵押登记手续的，按合同生效时间的先后顺序清偿；顺序相同的，各抵押权人按照债权比例受偿。 抵押物 ...
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