预售许可制度的有效性，后两句则认定了开发企业的变通性；所以有人说中国没有办不成的事情，关键看你怎么办。 对于消费者来说，如果想利用开发商没有取得预售许可证这 ：本来合同约定2003年1月1日交房，但是开发商到了2003年1月10日还没有交房，于是业主就开始行使催告权：“开发商，你2003年2月1日前 ...
//www.110.com/ziliao/article-189947.html -了解详情
纠纷，我们的法院以没有办产权过户登记为由判决买卖合同无效。无效就要恢复原状，即便买房人已经住进了新房，进行了装修，也不得不退房。这样的结果，不 行政权和人民法院的司法权、人民检察院的检察权，均来自全国人民代表大会的授权。这与三权分立体制是根本不同的。既然我们是这样一种体制，人民代表大会不依赖于任何一部 ...
//www.110.com/ziliao/article-61441.html -了解详情
第二项困难，原主放弃资产自用、转让他人，需要清楚地指认，原本拥有的“要求权（claim）”为何，可以出让的究竟是哪些。财产作为“物”，是具体的、 市场、听其自然就是了。否则，你怎么证明“这个市场”就一定是“自然垄断”呢？你就是证明了“是”，又怎么保证，由行政权力指定的“这个”垄断商，一定就是“最合适” ...
//www.110.com/ziliao/article-4367.html -了解详情
在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，婚姻登记机关也不再对虚假离婚登记行使撤销权。因此，通过婚姻登记机关办理的虚假离婚，无法获得婚姻关系上的救济，所产生的 虽然在茫茫为房的 假离婚的大军中，这仅仅是很小的一部分，但其背后的风险却不得不让人三思而行。 3)、被确认无效。 用以规避政策办理虚假离婚证，一旦被 ...
//www.110.com/ziliao/article-696146.html -了解详情
还开放商的欠款。因此，可以在补充协议中约定产证的具体办理日期，并注明赔偿责任，比如：在交房一年内不办好房产证，赔偿房价的百分之几等等。2、贷款办 缴纳余款的，购房者要承担违约责任。3、房屋质量要做具体标准的约定买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量，如果测量结果与开发商的测量结果 ...
//www.110.com/ziliao/article-676228.html -了解详情
》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。 住宅工程交付使用时，《住宅工程质量分户验收表》应当作为《住宅质量 管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标记，是发展商交楼的必要条件。 ...
//www.110.com/ziliao/article-164129.html -了解详情
。这其中的原因当然是多方面的，但一个重要的方面，就是他认为法院没有什么了不起，办案子没什么难的，你能干我也能干，无非就是在办公室给原告说说，给被告谈谈， 了，这一点双方当事人根本就没有异议，在法庭上就用不着去派出所出具的死亡证明了。要想法把复杂问题简单化，而不要把简单问题复杂化。下面讲一下质证。质证是 ...
//www.110.com/ziliao/article-18628.html -了解详情
，但是由于签订商品房预售时，房屋还没盖起来就没有所有权，就不能办产权过户登记。这就涉及到一房多卖的情况。上海发生一套房屋卖了6个消费者的情况。建设部 设了一章叫饮水权。此条文规定，自然人、法人从江、河、湖泊或地下用水资源的，应当按国家取水制度和水资源有偿使用制度规定向主管部门申请领取取水证和缴纳费用， ...
//www.110.com/ziliao/article-13837.html -了解详情
附图可见，两处房屋成丁字形，中间包含有一方天井。同日，县发证办还颁发了上述房屋的《房屋共有权保持证》一本，载明：除发房屋所有权证给程红收执外，特 上的最佳证据规则有所不同。我国最佳证据规则的特点主要是：第一，该规则不仅适用于书证，而且适用于其他证据；第二，我国的适用以有“数个证据对同一事实的证明力”的 ...
//www.110.com/ziliao/article-463721.html -了解详情
的抵押登记性质上属于抵押预告登记，也叫预登记，待购房人产权证办妥后，再进行房屋他项权登记。购房人在抵押房屋的同时，还要将商品房销售合同正本交付 开发商应承担因此给购房者造成的损失。 三、房屋不能按期交付的法律责任 开发商逾期交房的情况大致有：开发商根本不具备房地产开发的主体资格，其所开发的房地产项目 ...
//www.110.com/ziliao/article-184198.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务