应列入破产财产。其理由分别是：第一，改革开放以来，我国从社会主义市场经济发展的需要出发，已逐步改革土地使用制度，土地使用权流通限制有所松动；第二，对债权人有失公平 机关（如土地、房产、车辆管理部门）无论该部门是否已办理了相应手续则均认定已执行完毕。笔者认为，对诸如土地、房屋、车辆等以过户为财产转移标准 ...
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的行为则打击不力，这与目前我国经济发展形势不相适应。 一、发展社会主义市场经济需要加强对不动产所有权的刑法保护 保护不动产所有权是针对侵害不动产所有权的现象而提出的，侵害 其远房侄子伪造文书谎称此屋已由该华侨赠予给他，于是将房屋卖掉并办理过户手续，价款归己并挥霍殆尽，且无返还能力。又例如，甲乙二人住宅 ...
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的行为则打击不力，这与目前我国经济发展形势不相适应。一、发展社会主义市场经济需要加强对不动产所有权的刑法保护保护不动产所有权是针对侵害不动产所有权的现象而提出的，侵害的 ，其远房侄子伪造文书谎称此屋已由该华侨赠予给他，于是将房屋卖掉并办理过户手续，价款归己并挥霍殆尽，且无返还能力。又例如，甲乙二人住宅 ...
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二手房买卖合同的过程中应该注意哪些事项呢？合同签订前注意事项：1、核实房屋所有权人身份信息，确保签约主体是合法房主；2、去房产交易中心查询待售房屋信息 住房短期转让的通知》、经济适用房、小产权房等；7、如果购买能力有限，需要办理贷款，提前向贷款银行了解审查同意贷款的可能性，避免贷款风险。合同签订时注意 ...
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的使用历史，新业主更要认真验收二手房屋。那么和验收新房相比，二手房验收有哪些需要特别注意的呢？ 一、核实房屋产权情况 1、使用性质： 划拨的土地一般是 、有线电视费、网费、电话费等是否结清，并至物业管理部门办理更名，不影响后续费用缴纳。 五、房屋过户手续 1、拟定合同： 确定相关支付费用、方式及过户所 ...
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的名字，若二人决定离婚，婚后购买的房子该归谁？婚后买房的注意事项又有哪些呢？ 一、婚后买房房产证该写谁的名？新《婚姻法》婚后买房写一方名字属于共同 等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请 ...
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发票它是证明房屋原始价格的票据，因此对于业主来说，是非常的重要的，在办理过户手续的时候，这张票据可以展示出我们缴税的情况，如果没有了这张票据， 城市可以通过买房申请落户，但同样需要出示购房证明和购房合同等资料。4、办理抵押贷款办理贷款时候，很多机构要求提供除房产证外的其他房产资料。比如经济适用房做抵押 ...
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的购买群。另一方面，小产权房是农村集体在集体建设用地和宅基地上建设的房屋，不需要缴纳土地出让金等，所以价格相对低廉。但是，在目前的法律框架下，小产权房是 居民出售。购买小产权房存在哪些风险?第一，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。第二，购买乡产权 ...
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第三人，且在合同约定期限内出卖人可以将该房屋交付给买受人并能办理出房屋过户手续的，那么买受人就无权要求解除合同。2、出卖人将同一房屋出售给两 负责退房，并承担其他民事责任。根据我国有关法律的规定，出卖人向买受人交付房产时，必须出具住宅质量保证书、住宅使用说明书、建设工程竣工备案表、房屋面积测量表。因此 ...
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基本方法的适用性，恰当选择评估方法，形成合理的评估结论。比如，通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件：其一是要有一个活跃的公开市场，其二是公开 审核后再复印，或者对产权证还没有过户或正在办理变更手续的资产没有验证其转让合同、付款凭证等文书，也未作必要的调查工作；竣工不久的房产，还没有办理好 ...
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