机制的外部不经济性导致自然资源的闲置、浪费和流失。 8.现行的自然资源立法,在自然资源物权纠纷处理方面的规定比较混乱。有先协商、后人民政府处理、再起诉的;也有 不动产物权作为立法的重点,该民法典物权编共9章443条,除“占有”和“动产质权和权利质权”两章外,其他各章都是、或者说主要是对不动产制度的规定 ...
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不动产物权作为立法的重点，该民法典物权编共9章443条，除占有和动产质权和权利质权两章外，其他各章都是、或者说主要是对不动产制度的规定。 、降低成本、提高效率、促进公正。三是，关于举证责任。应当明确自然资源物权纠纷的举证责任在政府以及自然资源物权登记机关。 参考文献: [1]王泽鉴.民法物权通则所有权 ...
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不动产物权作为立法的重点，该民法典物权编共9章443条，除占有和动产质权和权利质权两章外，其他各章都是、或者说主要是对不动产制度的规定。 、降低成本、提高效率、促进公正。三是，关于举证责任。应当明确自然资源物权纠纷的举证责任在政府以及自然资源物权登记机关。 参考文献: [1]王泽鉴.民法物权通则所有权 ...
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目的之一，那么，法官做出的判决就必须能够体现该目的。因此，对于任何物权纠纷，法官都必须追问：何谓“充分发挥物的效用”？物权人是否有义务“充分发挥”其 章“土地负担”、第八章“抵押权、土地债务、定期土地债务”以及第九章“动产质权和权利质权”。 ⑤台湾民法典“物权”编“通则”章之立法理由。参见林纪东等（编 ...
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有无地役权现象的存在，必须通过广泛的社会调查才能知晓，而不能以司法机关处理的纠纷为据。在实际生活中，类似地役权的情形是很多的。例如，在广大农村普遍存在利用 役权的概念就不会产生歧义。同时，在我国物权法上，质权的客体为动产和权利，因而有动产质权、权利质权的概念，但一般不会产生还存在不动产役权的误解。 [ ...
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有无地役权现象的存在，必须通过广泛的社会调查才能知晓，而不能以司法机关处理的纠纷为据。在实际生活中，类似地役权的情形是很多的。例如，在广大农村普遍存在利用 役权的概念就不会产生歧义。同时，在我国物权法上，质权的客体为动产和权利，因而有动产质权、权利质权的概念，但一般不会产生还存在不动产役权的误解。 [ ...
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更是明确阐述了物业管理公司作为建筑物管理人的地位，及其归责根据： 被告作为系争纠纷小区XX号楼的物业管理企业，对其所管理的建筑物负有及时维护和修理之义务； 责任法》第85条的调整范围之内。 至于与占有和使用有关的担保物权也仅限于动产质权和留置权，其中对担保物的占有是上述权利的本质，而对担保物的使用则 ...
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担保。后Y逾期未返还借款，H请求法院确认其对小轿车的占有构成善意取得动产质权。一审驳回了H的诉讼请求。一审判决生效后，检察机关提起抗诉，抗诉 在于保护第三人的信赖利益。 [28] 《最高法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号)》。 [29] 参见前引[11 ...
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了商业银行在发放住房抵押贷款中对住房产权调查的成本，也不利于未来发生产权纠纷时对商业银行的保护，对搞活借款人原有住宅的流通市场也是一个较大的障碍 信托即有利于对作为被担保人的受托人利益的保护；有为规避法律，如通过动产担保信托即可规避动产质权中禁止流质的规定，或通过受托人取得财产权以为管理，以规避法律上 ...
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和消灭，应当登记的，自不动产登记簿记载之时发生效力。第二十五条：动产所有权的转让以及动产质权的设立等，除法律另有规定外，自交付时发生效力。由于草案在 属性而完全不具有对抗第三人的效力，尽管2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定：买受人以出卖人与第三人 ...
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