(qq咨询毕竟效率有限，敬请及时拨打电话，如遇不通请qq留言）当前国家抑制房价过快上涨的政策频出，银行dai款按揭难，房价出现下跌/上涨，房屋买卖 无效引起的纠纷七、 因房屋质量引起的纠纷八、 因“黑白合同”引起的纠纷九、 因户口迁移引起的纠纷深圳南山二手房律师 在买卖二手房交易中，律师可以协助当事人 ...
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；9、买方违约产生的其他纠纷；10、二手房买卖定金纠纷；11、房屋质量纠纷；12、二手房买卖合同无效纠纷；13、买方或卖方与中介机构之间的纠纷；14、其他 及补充协议；7、协助处理与房产中介机构的关系；8、对购买二手房中的法律问题提供咨询意见；三、协助卖方出售二手房1、审查、修改二手房买卖合同及补充 ...
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10个国务院组成部门、3个国务院直属机构、2个部委管理的局对行政决策中的专家咨询、听证等程序作了规定，但绝大多数部门没有对决策程序作出专门规定。 组织相互之间发生的与其行政职权密切相关的民事纠纷活动，目前主要应用于自然资源权属、房屋拆迁补偿等行政管理领域。我们经过检索后发现，规定行政裁决的法律有《中华 ...
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的合同；从物权变动的角度来分析，该房已交付原告，实际占有11年之久，并办了房屋所有权证书，即经物权公示，所有权已发生转移。在这种情势下请求确认合同无效，纯属犯 诉求是很有希望的；⑶律师有过错地违反了他们在前案中的咨询义务，因为他们未尽到作为律师在委托合同中所负的注意义务，未认识到诉讼风险的可疑性，反而 ...
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足额到位、专户存储、专款专用。（2）用于产权调换的房屋用于产权调换的房屋在交付时应当符合国家质量安全标准和本市住宅交付使用许可要求，并产权清晰、无权利 第五节评估结果及异议1. 评估结果1.1 初步评估结果估价机构应当按照委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果。分户的初步评估结果应当包括 ...
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担保、尾付款如约偿付担保等履约担保业务。（三）与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务。（四）以自有资金进行投资。（五）监管部门 将甲方违约情况告知甲方所在单位(包括境内外工作单位等)或国家有关部门: 1. 甲方在有关合同中的陈述发生重大失实,或提供虚假文件资料,或隐瞒重要事实,已经或可能造成贷款 ...
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设定抵押，未经抵押权人书面同意转让的；被依法查封或者被依法以其它形式限制房屋所有权属转让的；④交易房屋存在严重的质量瑕疵等。 如果房地产中介机构明知该 责任险的必要性和重要性。 我国目前尚未设立房地产中介机构的行业责任险，因此除了在合同中对风险的防范作出约定外，如能积极利用社会保险手段来转移部分风险， ...
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应当及时审查、裁定和执行，畅通劳动者维权渠道。依法确认企业为吸引人才而在劳动合同中约定的年薪制、股票期权激励、高额违约金等条款的法律效力，既要鼓励人才 的各类矛盾纠纷，积极引导诉争各方首先通过诉外渠道协调解决，法院做好法律咨询服务工作；继续深化廊坊经验，对于涉及加快经济发展方式转变，进入司法程序的重大 ...
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开标会、评标会，保证程序的合法性；律师草拟、审查中标工程承包合同；律师协调、处理在招标过程中招标方与投标方之间发生的争议或纠纷。 3、工程建设 交付向委托人提供法律咨询；代理委托人审查房地产开发企业依法应当取得的资质性的法律文件及其他相关的法律文件；陪同委托人对房屋进行查验，对房屋存在的质量等相关事实 ...
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的问题进行了特别周全、细致的规定。 建设工程合同中最大的问题就是工程质量。这和一般的合同不一样。一般的合同只损害当事人自己的利益。比如买了一台彩电 的严格责任(无过错责任)比较优越地适于保护消费者、买受人的制度，却保护不了房屋的买受人。关于不动产怎么办呢?其他国家也没有解决，就用过错责任和买卖合同上 ...
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