，出卖人协助买受人完成房屋登记手续，即履行完毕买卖合同的义务，不再承担进行房屋实物交付的责任。租赁合同变更与否由买受人与承租人决定，出卖人不对租赁合同变更 收取即承租人履约能力并非出卖人应当履行的先合同义务，为商业风险范畴，是市场交易中客观存在的，因此，受买人对其买受房屋可能存在租金不能收取风险应当 ...
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注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更 维持原有内容继续生效。 四、格式条款的风险 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，不在订立合同时与对方协商之条款。实践中多有格式条款存在，如销售合同 ...
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注意保留证据，避免纠纷时无法证明口头合同的存在。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更 措辞都可能影响双方的权利义务和经济利益，套用格式合同文本难免会有不适，虽然上文终结了签合同中应当注意的常见法律问题，但是实践中法律问题和法律风险也体现 ...
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民事合同的国家干预色彩。比如，从家庭承包合同的订立程序、履行、效果，甚至合同的变更抑或解除，法律均做出了细致全面的专门规定，体现了国家对土地承包经营权人 需要一个过程。加之法律条文只能对大的原则进行规定，其不可能也无法对纷繁复杂的具体问题——给出指引，所以结合实践中存在的突出问题对法律进行更具针对性和 ...
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承担责任。 第三十四条 用人单位与劳动者订立劳动合同（含聘用合同，下同）时，应当将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇等如实告知 列权利。因劳动者依法行使正当权利而降低其工资、福利等待遇或者解除、终止与其订立的劳动合同的，其行为无效。 第四十一条 工会组织应当督促并协助用人单位 ...
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承担责任。 第三十四条 用人单位与劳动者订立劳动合同（含聘用合同，下同）时，应当将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇等如实告知 列权利。因劳动者依法行使正当权利而降低其工资、福利等待遇或者解除、终止与其订立的劳动合同的，其行为无效。 第四十一条 工会组织应当督促并协助用人单位 ...
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种安排，而是经验分析。 其二是不动产市场中租金管制的效率问题。自由市场的假设并不回避现实存在的各种制度，正如经济学分析的局部均衡方法，在假定其他条件不变 就会提高价格自我保险。 住房租赁合同中的当事人一样面临这样的问题。因为合同一旦签订将不可解约，当事人对租金波动的风险无法应对。如果当事人事前认为租金 ...
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风险，以准确评估收购价款及风险；6.注册取得和许可取得知识产权的合法有效性及存在或可能存在的侵权事宜；7.关键合同或承诺一般基于合作方的身份和良好地位，在替换 、注册资本缴纳情况、年审情况、公司的变更情况、有无被吊销或注销等情况。2.目标公司的成立合同、章程：关注该合同与章程中是否有下述防御收购的条款 ...
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保费协议；③交纳保费。可以看出，卖贷信用险下商务合同效力和审批的相关问题不再是买贷信用险关注的风险点。针对第③项，同样存在前文所述分期支付保费的问题。 风险时段，因为此时即需及时与中信保沟通，力求降低风险和潜在损失。需要注意的是，实务中可能将其他的特定情况作为风险信号。例如在一个电信买贷项目中，电信 ...
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失误的可能性就会增大，公司承担的风险无疑也会随之增加。比如公司大股东意外死亡或者被刑事关押，很可能直接导致公司无法正常经营决策，以至破产清算。（二） 续”。第10条规定：“企业被吊销营业执照的，其法人资格或经营资格终止。第14条规定：“公司、非公司企业法人经登记机关核准变更登记、注销登记以及被登记机关 ...
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