承包经营权作为一种用益物权的独立性，使其拥有完整的用益物权性。 [关键词]土地承包经营权 用益物权 独立性 集体所有 在提交给全国人大常委会的《中华人民共和国物权法（草案 所有权主体确定并拥有完整的权能才能与用益物权人以契约的方式在其所有权上设立定限物权农村土地承包经营权，这也是它作为一种用益物权取得 ...
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间为30年，但契约约定超过30年者，从其约定。 如果要规定建设用地使用权的期间制度，在最高年限确定的问题上，应在把握土地资源的合理配置和 》第11条规定：国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。县级以上地方人民政府农业、林业等行政主管部门分别依照 ...
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，只是建设用地使用权有期限的限制，而所有权具有永续性。 [6]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《房地产管理法》以及《物权法》的规定，出让 8月30日）。 【参考文献】 {1}赵晓力．中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法[J]．北大法律评论，1998(2):427-504。 {2}林 ...
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本身即为公共利益范畴。我国是社会主义国家，社会主义经济制度的基础是生产资料公有制。土地作为宝贵的自然资源、最基本的生产资料，其公有制是我国社会主义制度的重要经济基础，可谓 、博士生导师。 【注释】 [1]参见徐钢、钱涛：《契约、农民利益与法治秩序一以农村土地权利现状为例》，载《法学》2001年第8期。 ...
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保护土地资源尽一份力量。 参考文献: [ 1 ] 黄海. 对新《刑法》增设土地犯罪条款的认识[ J ] . 国土经济, 1997, (6) : 30. [ 2 ]卢梭. 社会契约论[M ] . 何兆武,译1北京:商务印书馆, 1980: 73. [ 3 ] 杨 ...
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。新承包人不与土地所有者直接发生经济关系，只与现在的出包者即原承包人发生经济关系，双方可根据当时的经济、技术和社会条件签订新的契约，以确定 等。法律不仅应对现行的农地使用权的流转方式予以确认规范使之有章可循 ，并且在未来土地立法中应对农地使用权的流转形式规定一个弹性条款，对以不同方式取得的农地使用权， ...
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行行政机关暗箱操作行为的发生，实难保证征收程序决策的科学合理性。 三、我国土地征收正当法律程序的构建 （1）规定公共利益认定程序 公共利益是行政权力介入权利领域 》[美]斯同特尔著，2002年商务印书馆，第70-76页。 2、《社会契约论》[英]洛克著，2002年商务印书馆。第8页。 3、《英国行政法 ...
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或损害补偿标准为：市场的贬值价格；3．租赁权损失补偿标准为：契约未到期的价值及因征收而引起的损害。 德国土地征收补偿的标准是：1． ／in－fo04-09-16．htm，2002-09-20．{14}陈小君，等．农村土地法律制度研究———田野调查报告[M]．北京：中国政法大学山版社，2004．276． ...
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载http：//news。 163。com/09/1209/02/5Q2ELVBA000120GR。htm1， 2010年4月26日访问。 [14] 《国有土地上房屋征收和补偿条例(征求意见稿)》十大解读，载http：//www。dzwww。com/rolinews/news/201001/ ...
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市民、农民等数百人进行面对面的接触和交流，较为全面地听取他们关于土地法律制度问题的意见和建议，并对调研数据进行了全面的对比梳理、分析 大学法学院副院长，教授（哈尔滨 150080）。 【注释】 [①] 本文是黑龙江大学法学院中国土地法律制度研究课题的分项研究成果之一。此课题得到亚洲基金会的资助；在实地 ...
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