于2005年9月1日施行的《农村土地承包纠纷解释》中所确立的确权制度首先是登记优先规则；其次是当均未登记时，则适用合同先生效者优先的规则；第三是 埋下了隐患。 在司法实务中可能会遇有诸如媒体报道的北京通州区画家村购房合同无效之诉的案例。但为了法律实施的统一性，对于农村地权的流转功能只能继续实施禁限制度 ...
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在取得人开始使用承包地两个月内主张优先权(最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第11条第2款)。 (三)登记对抗的方案 》的释义完全一样，参见奚晓明主编：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2009年版，页286287。本文 ...
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受诉法院依据《妇女权益保障法》、《合同法》、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等的规定认定村规民约中克减、剥夺女性财产权益 区别对待不构成歧视。在李水清与上海市青浦区徐泾镇水产村村民委员会承包合同纠纷案[35]中，李水清主张水产村村民委员会关于该村鱼塘承包费数额的确定和 ...
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就此作了重大改动，但这对解决繁纷的夫妻财产纠纷确实有捉襟见肘之感，以至仁者见仁，智者见智，结果出现以上五个案例不同的处理方式，其中有各种各样的原因，有主观的 承包经营中享有权利为前提条件的，否则无法给予保护②。在广西等地区，妇女离婚后土地承包的合法权益受到很大的侵害。一些妇女离了婚，就等于失去了承包的 ...
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中的适用:以最高法民事诉讼法解释第112条的适用案例为例 民事裁定书一:《李大进与贵阳市阳关饲养场土地承包经营权确认纠纷案件民事裁定书》1。该裁定书是对李大进 : 原告侯某莲为上蔡县一诺棉业公司职工,从1994年开始承包一诺棉业公司旗下的宏业宾馆,承包合同10年到期后又续签,期间为2015年1月1日到 ...
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艰辛与收获 1、我请县长做证人 2007年，家乡一国有企业与另一企业合同纠纷官司打输了，请我当代理律师上诉。厂长介绍情况说原厂长被 的成果，所以也无法按照社会主义的按劳分配原则操作。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条:“农村集体经济组织或者村民委员会、村民 ...
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中南大酒店有限公司等承包合同纠纷案，郑州市中级人民法院（2004）郑民一初字第25号。 [71]沈阳燃料集团股份有限公司与沈阳北环加油站土地使用权租赁合同纠纷上诉案， 因属先押后租而并不用买卖不破租赁规则。参见前注[92]所引案例。 [102]王泽鉴，见前注[28]，页178。 [103]参见张双根， ...
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奥博公司）诉被告成都华骏兴业地产开发有限公司（以下简称华骏兴业公司）一般建设工程合同纠纷一案，成都市中级人民法院于2007年3月16日立案受理。审理中，被告华骏 产生特定的权利和义务关系。在本案中，十二建公司与华夏证券并无直接的工程承包合同关系，因此，由华夏证券支付本案工程款，既不属其法定义务，也不属 ...
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150条)，宅基地使用权登记(第155条)和地役权登记(第158条、第169条)。 土地承包经营权的登记效力采用了登记对抗主义，未经登记，不得对抗善意第三人 的是行政诉讼，法院最后确认房管局行政行为违法，但不负责经济损失的赔偿。案例来源：耿健：《房管局出错不用赔?》 N]，《南方周末》，2001-06 ...
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。[23] 四、情势变更[24]与不可抗力形式划分的尝试 ［案例四］2002年11月15日，原告与被告签订一份承包合同，约定自2003年1月1日起承包 缔约时无法预见的非市场系统固有的风险。参见最高院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》［法发（2009）40号］。 [40]之所以 ...
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