、商法以及有价证券法等；而经验也同样证明，家庭法、家庭财产法、土地法、继承法的统一还需很多年才可能实现。[23] Wieacker的确预言了欧盟统一物权法时 ，保留所有权买卖就是一个典型例证。依《德国民法典》第925条的规定，保留所有权条件的买卖中，当事人通过约定使物权变动受制于债权给付约束，由此产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-213520.html -了解详情
的惩罚性赔偿（RSC 2525.1）。（4）禁止转租牟利。按照纽约市的规定，出租人不得禁止承租人转租，以便承租人在短期离开所租住房后（如求学）仍可返回 第97条虽然对房租数额有所限制 [70]，但作用有限。 [71]土地法第100条虽然仿照德国体制对住房租赁合同的解除设置了限制，但因该条仅适用于不定期 ...
//www.110.com/ziliao/article-155924.html -了解详情
登记薄中为某人登记一项权利时，因该推定此人享有此项权利。台湾土地法第43条也规定依本法所为之登记，有绝对效力。所谓登记有绝对效力系为保护第 包括不动产。可以看作是不动产善意取得在立法上（广义）第一次体现。 2007年新颁布《物权法》中则明确的规定了不动产适用善意取得制度。我国《物权法》106条规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-63218.html -了解详情
的用益物权问题研究并不充分，只有少量的研究成果。 结合物权立法和理论研究现状，事实上很容易导致用益物权法=不动产法=土地法的认识。而进一步结合《物权法》第117 也设定于建筑物之上。依《德国民法典》第1022条和第1021条第2款的规定，地役权和实物负担都可以设定于建筑工作物之上。 （四）日本法 日本 ...
//www.110.com/ziliao/article-62038.html -了解详情
引田山辉明：《物权法》，第56页。[13]参见温丰文：《土地法》，台湾1996年版，第183－184页。[14]参见「日」我妻 页。[62]SieheWeirich，a.a.O，S.134.[63]根据德国民法第925条第1项的规定，土地所有权出让双方当事人应同时向登记机关、公证人或者法院表示有关出让 ...
//www.110.com/ziliao/article-16490.html -了解详情
的，但基地租赁当事人，因非当然取得地上权，如未依土地法第102条规定为地上权登记，只不过不生地上权之效力而已，并不因此而影响租赁契约之成立，此际 得以出租形式转让土地”，修正案却将“出租”二字删去，增加了“土地使用权可以依照法律的规定转让”。如何理解比情形？有些学者认为修正案将“出租”二字删去，应解释 ...
//www.110.com/ziliao/article-15711.html -了解详情
，不管不动产为他人所有持有或系共有公有，均构成本罪。因为根据台湾地区土地法之规定，土地经人民依法取得所有权者，为私有土地，私有土地之所有权消灭，为 土地登记机关依法进行变更登记，等等。只有违反土地管理法规中有关转让、倒卖土地使用权的规定，行为具有行政违法性，才能构成本罪。 2、其次，行为方式为具有非法 ...
//www.110.com/ziliao/article-15093.html -了解详情
地位平等、意思自治等私法价值理念。所有制概念支配土地法域的结果是导致土地用益物权体系的土崩瓦解。二十年后，在改革开放的实践中，土地用益物权重返中国的经济生活 租赁权一定的物权效力。依《德国民法典》第571条、577条及580条的规定，出租人的土地或房屋在交付于承租人后，由出租人让与第三人或为第三人设定 ...
//www.110.com/ziliao/article-12175.html -了解详情
，学者大多依据第820条第1款的规定，认为分管契约的订立应取得全体共有人的合意。此后，我国台湾地区所谓的“土地法”颁布，其第34条之（一 出版社1998年版，第293页。[⑥]参见苏永钦：《从效率观点论共有关系的几个问题》，http：WWW.civillaw.com.cn.[⑦]苏永钦：《从效率观点看 ...
//www.110.com/ziliao/article-12050.html -了解详情
处理好民法典中不动产物权篇与土地法、房地产交易法之间的关系呢？我认为台湾地区的模式可以借鉴，台湾地区有关土地民事权利的规定均放在民法典的物权篇中，属私法规范 ，并不限于仅仅采用某些个别英美法制度。如果说，1986年制订民法通则时的争论是民法和经济法之争的话，那么，今天制订民法典时，这种争论意义已经不大 ...
//www.110.com/ziliao/article-11696.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务