。1987年因渭昔屯村民上山砍伐杉木，引起纠纷，1989年田林县政府将该土地确权给渭昔屯。最高人民法院的复函认为“本案可视为林场借地造林，讼争土地权属 《法国物权法》，第24 2页。 [29] 孙宪忠：《德国当代物权法》，法律出版社1997年版，第318页。 [30] 参见孙宪忠：《德国当代物权法》， ...
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区别对待宅基地使用权流转问题，在登记生效主义与登记对抗主义间做出恰当的选择。现行法律对农村土地承包经营权的确权登记也值得借鉴，以转让、互换方式流转农村 的;非法转让宅基地或住房的;④笔者增加一种情形，村民在取得宅基地使用权后擅自改变土地用途的。第一种情形下应鼓励村民主动退出，违法占用的宅基地无偿收回， ...
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解决,导致本案的发生。以上基本事实有证人证言、丘北县农村经营管理站提供的农村土地承包经营权证登记信息等证据予以证实。 二、原告将权属属于被告所有的开荒地 1.219亩承包经营权及相关权益。从法律事实上看，本案系土地使用权纠纷，且处于权属不明之状态，根据法律规定属行政确权前置程序。现被答辩人未经行政确权 ...
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，从而形成形式上“有法可依”实质上“有法难依”甚至“无法可依”的局面，导致确权标准不统一。如林业部门依照森林法颁发林权证，认为林权证不仅是地上附着物所有权的 和各个部门利益的不协调而导致土地确权的复杂化。另外，有关土地征用、城市拆迁等涉及到土地所有权、使用权变更的法律法规，往往在“公共利益”概念的内涵 ...
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向资源县法院起诉。2008年11月，法院以易福财正申请政府确权，应以政府的确权处理为依据为由中止诉讼。2009年2月18日，原告诉到法院要求 是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。第三条第一款规定：承包耕地、园地、荒山、荒沟、荒丘 ...
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土地混为一谈。房屋及地上附着物的所有权并不直接针对土地权属，此类案件也不能作为土地行政确权案件审理。 二、关于原告主体资格的问题 根据审判实际，我们重点分析农村 的规范性文件。行政复议条例第四十一条规定：复议机关审理复议案件，以法律、行政法规，地方性法规、规章，以及上级行政机关依法制定和发布的具有普遍 ...
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的释明于2008年12月25日向伍家岗区人民法院又提起针对宜昌市国土资源局土地登记行为的行政诉讼。该局答辩认为：在物权法体系下，不动产登记机关只对有关登记 对约36平方米花园权属之争所产生的物权确权法律关系；三是泰江公司与宜昌市国土资源局形成物权登记行政法律关系；张云海夫妇与该局之间形成物权异议登记 ...
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的释明于2008年12月25日向伍家岗区人民法院又提起针对宜昌市国土资源局土地登记行为的行政诉讼。该局答辩认为：在物权法体系下，不动产登记机关只对有关登记 对约36平方米花园权属之争所产生的物权确权法律关系；三是泰江公司与宜昌市国土资源局形成物权登记行政法律关系；张云海夫妇与该局之间形成物权异议登记 ...
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生效要件主义，只有预售商品房抵押人和抵押权人依法办理登记手续，预售商品房抵押才具有法律效力。如果预售商品房购房人需要贷款等把预售商品房抵押出去，并办理了抵押登记， 民事责任的诉讼等。 ⑵、不服行政裁决行为。如土地确权裁决案。甲、乙双方对宅基地使用权有争议，经土地管理部门裁决后，甲不服而提起行政诉讼，乙 ...
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资格的认定，应当以是否形成较为固定的生产、生活，是否依赖于农村集体土地作为生活保障为基本条件，并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口， ，发包方不得调整承包地的合同条款。另外，随着全国土地承包经营权确权登记工作的完成，应当在法律层面明确土地承包经营权采取登记生效主义模式，赋予相关权利证书以 ...
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