流转制度，明确职能部门的职责定位，构建多元化的纠纷解决机制。解决土地承包经营权流转问题，一方面要加强土地承包经营权流转机制的规范化建设，另一方面也要健全调处 的城乡建设用地市场；五是要加强相关配套制度改革。 二、关于宅基地流转问题 1、有人认为，鉴于宅基地的性质，应当从法律层面明确禁止城镇居民购置农村 ...
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土地中的一些不妥做法，引起失地农民的不满,农民因土地征收问题不断到党委、政府上访，因土地征收而产生的纠纷也越来越多，造成了许多社会矛盾，影响到了 补偿费、安置费、青苗补偿费、地上附着物补偿费一并计算补偿给集体经济组织，而对农民安置问题不再考虑。造成农民失地后失业，生活得不到保障，从而引发矛盾。 二、 ...
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支持。 [6]西村纠纷1998年开始，华北西村出现了大范围的村民集体上访，上访原因除了人事、财务、收费等主题外，一个重要的事项是反映土地使用问题的不公。 ，能有效地阻止资源和信息的内外交流，等等。 设想一下，如果一个农户根据土地承包法拒绝行政调地，而后却因这种拒绝不得不承担成本──买宅基地被迫高价，开 ...
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居住的居民就必须搬迁，如何保护拆迁居民的利益就成为关系社会稳定和发展的重要问题。 一、从理论上讲私有财产应当受到保护 保护人的私有财产权的本质在于保护人的 之所。目前人们和政府之间关于征用土地这个问题的争执，主要发生在合理补偿的数额问题方面。有关数据显示，各地的拆迁纠纷急速增加，民怨逐步升温。这种严重 ...
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积极性，解放了生产力，创造出农村经济快速发展的“神话和奇迹”。（二）保护土地财产权益才能完善市场经济体制经济学家认为，经济的宏观效益与微观效益的高低，经济 和政府分级登记的做法，与保护土地财产权益和保证土地市场交易安全极为不利，由此产生的土地财产纠纷和土地重复抵押贷款等问题十分严重。此外，对于历史和 ...
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煌多次找县后村委会交涉付款，县后村委会均以黄振煌与陈和基有纠纷为由，予以拒绝。黄振煌诉至法院。厦门市中级人民法院认为，黄振煌在其独自承包 为维护剥削阶级的利益而存在。它的基本制度、基本内容是适用于一般的土地承租耕作关系的。问题的关键在于社会制度。就像无论是资本主义国家的立法还是社会主义国家的立法，都将 ...
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煌多次找县后村委会交涉付款，县后村委会均以黄振煌与陈和基有纠纷为由，予以拒绝。黄振煌诉至法院。厦门市中级人民法院认为，黄振煌在其独自承包 为维护剥削阶级的利益而存在。它的基本制度、基本内容是适用于一般的土地承租耕作关系的。问题的关键在于社会制度。就像无论是资本主义国家的立法还是社会主义国家的立法，都将 ...
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的概念和分类来分析这一纯粹中国土生土长的制度就必然会发生混乱和不合标准的问题”。“农村土地使用权属于物权还是债权，从这一角度看并无很大差别。而且，现实 登记的法律效力如何。这样会使得法律在适用的时候产生不明确的指引，不能够使纠纷得到很好的解决。 参考文献： [1]参见《制定中国物权法的基本思路》，载《 ...
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或隐蔽状态下进行，缺乏合理的规制，从而难免地引发诸多问题，容易滋生不少土地纠纷及矛盾冲突，影响农村社会稳定与城镇化的健康发展。其弊端主要表现 使用情况大相径庭——一般是由村集体经济组织以兴办乡镇企业需用土地的名义申请用地，将土地使用权证办到出租方名下，实际上交由承租方（并非本集体经济组织成员）投资建设 ...
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机关的监督机制。加强党委、人大、司法机关的监督。重点保障司法机关对征地纠纷解决的公正性和最终性。5、完善宪法公民财产权保障制度在宪法有关财产权保障条款 的权利；建立、健全宪法直接适用制度与违宪审查制度。五、解决步骤土地征用是一个错综复杂的问题，要彻底解决需要一个相当长的过程，应当随着改革的不断深化逐步 ...
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