了各地房地产的市场价格出现不断走高的趋势。随着房地产开发投资市场持续高温，土地使用权出让金水涨船高，成为房地产投资金融风险的一个潜在因素。国外成功的经验表明，一个 的起源以及国际经验来看，开征物业税的主要目标：一是为了重新分配社会财富、缓解社会财富分配不均；二是为了筹集地方财政收入。最终目标则是为地方 ...
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物业税是税收的重要组成部分，西方国家的经验表明征收物业税有利于解决中央和地方政府财产分配不公的问题，从根本上控制地方政府参与房地产开发的利益需求，也可以有效地在中央 255号文，在《城镇地籍调查规程》和《土地利用现状调查技术规程》的土地分类基础上，重新制定城乡统的《土地分类》，并于2002年1月1日起 ...
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经济、政治、文化权益及其发展权益。同时，重新划定公益划拨地范围，明确土地征购的补偿标准，以建立规范的土地产权交易市场体系。当务之急应建立党政机关、人民团体 及权、分成收益权以及法定年限届满的收回复归权。其分成收益权在土地产品及其流转收益的初次分配层面，不再作为直接承担者，而是通过国家代为收取地租、开征 ...
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部分，是合作建房双方投资效益的增值。理应对增值部分按双方的投资比例，进行重新分配，才能体现公平、公正、互利互惠的原则。因此，在合建合同中，应当 变更的条件，以致于给一方擅自变更合同内容，损害他方合法利益留下可乘之机；有的以土地使用权投资的合建合同当事人，常常为了。减少麻烦，在合建合同中约定由资金投入 ...
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行为。这是因为，在新增加的建筑面积中，既包含了资金投入的价值．也包含了土地使用价值增大后转化的价值。超过原来合同约定的建筑总面积的新增加面积部分，是合作建房双方投资效益的增值。理应对增值部分按双方的投资比例，进行重新分配，才能体现公平、公正、互利互惠的原则。因此，在合建合同中，应当明确约定 ...
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因为能源价格而遭遇经济贫困和财政压力。在这种情况下，各州财富的再分配要求联邦采取更有效的财政均衡政策。 在个人平等化方面，为了解决管辖竞争 年，巴西回归民主之后制定了新宪法，许多权力下放到州和地方政府，并重新分配了联邦、州和地方的税权以及立法权和行政权。 [41] 参见Martin H. Redish ...
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，并且国家的这一价值自古至今都是格外重要的。众所周知，人的生存发展离不开土地、资源、食物、财产、市场、甚至廉价的劳动力。而当国内无法满足人的需要时 两个方面的含义：第一，国家权力的价值在于谋求公共利益。第二，财产重新分配（也称财产的再分配）的原则必须有助于发展，包括有助于个人的发展和社会发展的两个方面 ...
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用行政命令的办法硬性规定在全村范围内几年重新调整一次承包地，借颁发农村土地承包经营权证书之机重新承包土地等调整农户承包地的行为，不管其打着 人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。第二种是集体经济组织成员应用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。另外，根据《中华人民共和国民事 ...
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混乱，导致各方的权责利不明确，使得各利益主体行为极不规范、利益分配也不合理，因此土地制度难以形成有效的激励和约束。这种模糊不清的产权关系不利于土地资源 体系的建设 一是要创造必要的条件，对流转出土地承包经营权的农户统筹安排，重新就业，以减轻市场经济竞争对部分农户的冲击；二是建立多层次的相互联系的农村 ...
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了交易中的一种严重的不安全。 法国大革命最重要的成果之一是对土地所有权的重新分配，而在这一过程中，出现了抵押权登记制度之最初的改革。法兰西共和国 颁布的法律完成的。这一法律意图保护抵押贷款，尤其是保护建立于１８５２年的土地（信贷）银行（Crdit foncier）的利益，以使其能就城市的不动产投资提供 ...
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