提出申请：? （一）建设项目批准文件；? （二）建设用地规划许可证；? （三）国有土地使用权批准文件；? （四）拆迁计划和拆迁方案；? （五）办理存款业务的 补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。? 拆迁补偿安置资金应当在城市建设拆迁管理部门监督下使用。? 第十一条市、县（市）、上 ...
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为前提，而第一百四十八条则指出，提前收回土地使用权也必须以公共利益的需要为目的。再者，刚刚修正的《城市房地产管理法》第六条也明确指出，为了公共利益的需要 的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。需要注意的是，给予补偿是房屋拆迁的前提而非后果。在实践中， ...
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效果来看，却未必如此。根据我国宪法规定，住房所有权人只拥有土地使用权。土地使用权到期之后，房屋所有权人同样面临房屋拆迁的问题。虽然我国《物权法》在修改讨论的 矛盾，平衡各方面的利益。正因为如此，我们才应该强调城市房屋拆迁的民事属性。在征收的依据确定之后，政府拆迁补偿必须按照公平原则，不能为了公共利益的 ...
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土地所有权必须与房屋所有权一并转移而不得单独转让。而且并非所有的土地使用权都可以转让。按照城市房地产管理法〉的规定，出让方式取得的土地，其转让必须符合法律规定 拆迁。其操作程序和补偿标准均存在很多问题：有的拆迁并不是为社会公共利益而是为开发商的商业利益；拆迁的补偿费远低于房屋的市价；……，总之，私人不 ...
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》），取消了行政强制拆迁的做法。之后，北京、天津、广州等城市相继出台了贯彻国务院条例的有关文件。针对国有土地上和集体土地上房屋征收补偿两种情形，上海 规定》第十三条。该条规定货币补偿金额计算公式为：（房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）房屋建筑 ...
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》），取消了行政强制拆迁的做法。之后，北京、天津、广州等城市相继出台了贯彻国务院条例的有关文件。针对国有土地上和集体土地上房屋征收补偿两种情形，上海 规定》第十三条。该条规定货币补偿金额计算公式为：（房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×房屋建筑 ...
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认真遵照实施。 二ＯＯ九年二月十二日 临沂市中心城区房屋拆迁安置 和土地补偿实施办法 为保障城市房屋拆迁安置和土地补偿工作顺利进行，根据国家和省有关法规政策， 规定执行，违章建筑一律无偿拆除。 22、签订协议的同时，被拆迁人应提交房屋所有权证、土地使用权证，由拆迁工作人员统一收存，交有关部门变更或注销 ...
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。我国城市房屋拆迁的原则有符合城市规划的原则；有利于城市旧区改造和生态环境改 造的原则；保护文物古迹的原则而没有保证被拆迁人合法利益得到合理补偿的 拆迁项目，包括市政及公用设施项目，要严格按照国家和省出让土地使用权的有关规定，在土地 交易机构通过公开招标、拍卖或者公开上网竞价方式进行出让，选择有实力的 ...
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补偿价拿来，然后以市场价出让给企业，补偿价和市场价之间巨大的经济利益就被地方政府拿去了，还有的低价拿来土地使用权，以优惠价出让起企业，巨大的利益就 房子都拿来管，为企业取得商业用地去拆老百姓的房子，拆迁条例第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。 ...
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2002年2月6日东海市房地产管理中心向市土地流转中心颁发“房屋拆迁许可证”，对服装城进行拆迁改造，许可证载明：拆迁期限至2002年3月20日；2002年2 的权利，被上诉人依据奉化市市场发展中心的单方申请，作出进行货币补偿的裁决。违反国务院《城市房屋拆迁管理条例》第27条的规定，剥夺了上诉人在权利。 ...
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