社会财富的范围越来越大，几乎有囊括所有社会财富的趋势，表现在物权法律制度的设计上，具备和体现出效率的观念就显得甚为重要。第二，物权法定主义也有利于保护 接受城市规划法的限制，空间使用权和空间役权的设定必须符合城市规划的要求；另外，无形财产的大量产生，也使得价值评估在财产价值的判断过程中显得越来越重要。 ...
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出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证；第二，依土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地；第三，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的， 、界线等土地自然状况；2．出让金的数额、支付方式和支付期限；3．土地使用期限；4．建设规划设计条件，也称使用条件；5．定金及违约责任。...
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》以及配套设施定额指标的相关规定，生活服务配套设施是“同一开发建设住宅区的最低要求”，且市商委、市规委、市国土房管局《关于加强住宅配套商业服务业用房管理 有关部门的审核意见进行审查，认为符合城市规划法律法规的规定，因此作出准许变更的规划许可，并未违反法定程序。原规划许可证中核准的幼儿园作为公共服务配套 ...
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》以及配套设施定额指标的相关规定，生活服务配套设施是“同一开发建设住宅区的最低要求”，且市商委、市规委、市国土房管局《关于加强住宅配套商业服务业用房管理 有关部门的审核意见进行审查，认为符合城市规划法律法规的规定，因此作出准许变更的规划许可，并未违反法定程序。原规划许可证中核准的幼儿园作为公共服务配套 ...
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活动。城市房屋拆迁，既关系到拆迁人和被拆迁人的切身利益，又关系到城市规划的具体落实，是一个敏感而又普遍的社会问题。由于土地的地上附着物凝结了被拆迁的原 ，补偿的程序分三个阶段：公告、双方协商达成补偿协议、发放补偿款。公告阶段要求政府决定拆迁时在公告中明确补偿的标准，即按照房地产市场评估价格确定，这也是 ...
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旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性国有土地，必须采用招标、拍卖或者挂牌的方式出让。城市规划区内的集体所有土地，须经依法征用转为国有土地后，按照招牌挂的方式出让。根据 出让宗地的位置、现状、面积、使用年期、用途、规划设计要求； （三）投标人、竞买人的资格要求及申请取得投标、竞买资格的办法； （四）索取招标 ...
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能满足人们对财富占有和支配的需求，怎么解决这个矛盾呢？就要靠财产制度的设计和改革。土地承包经营权的物权化就是没有土地的人在一定条件下需要利用土地， 不法使用者返还土地。对此，土地管理制度应进一步完善。 首先，应按照合同规定和城市规划的要求，合理开发、利用、经营土地。不得擅自改变合同规定的土地用途。我国 ...
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法院的支持。案例一：山东省高级人民法院审理的孙允道与山东信诚建筑规划设计有限公司公司收购股权纠纷案[(2014)鲁商终字第52号]认为，《中华人民共和国 能直接适用公司法，应首先依据企业章程的规定，还可参照国家体改委《关于发展城市股份合作制企业的指导意见》以及地方法规关于股份合作制企业的规定。本案中， ...
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单位提供政府有关部门批准的项目建议书、可行性研究报告等立项文件，设计任务书，有关城市规划、专业规划设计条件，勘察成果及其他基础资料；向施工单位提供概算批准文件 也是履行合同应尽的最基本的义务。 第二十九条施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行 ...
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房屋及其相关公共设施维修、更新的资金。 （14）规划设计变更，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，但由于建设工程的复杂性，在施工过程 未办理房地产初始登记、取得房地产权证前，在符合地方法规或者有关政府部门规范性文件要求的情况下，与承租人签订商品房租赁预约协议，并向承租人收取一定数额的预 ...
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