结案的重要保证。然而，强制拍卖成交率低又是问题的关键所在，那么如何在不利的现实面前找到解决办法，是我们面临的困难。 二、人民法院强制拍卖低成交率的 提交产权证明文件，另外被执行人由于经济所迫房产欠缴水电费、物业费，有的甚至欠缴政府税费，对于拍卖的车辆有的欠缴车船税、养路费等林林总总。 实践中房产和车辆 ...
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我国社会的转型时期，当前城市社区内新型人民调解机构如何处理、如何解决群体纠纷，为构建与维护和谐社区提供理论和实际的经验借鉴。和谐社会并不等于消灭了一切矛盾和纠纷 最大的怨忿就是这个违章建筑怎么可以还留在这里！但我们就算知道可能有些违法的问题，有猫腻，我们也没有证据。五年来我们也只跟社区居委会、街道办搞 ...
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流通的国家股、法人股部分，如何解决？笔者认为，首先应该解决国内存在的发起人认购的股份和社会公众认购的股份同股不同价的问题。按公司法的规定，同次发行 法人股（换股）。如1993年底深圳市投资管理公司将其持有的深圳物业发展、深圳石油化工和深宝实业的部分股份转让给中国平安保险公司，同时代表深圳市政府认购同等 ...
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成果也意图突出庭审中心主义理念和强化辩护职能、强化权力制约，但是，并没有纠缠于横向的和纵向的诉讼构造如何选择的问题，而是更着眼于各项法律条文中的权利 有利于侦查部门调整侦查布局，更有效地打击犯罪、保障人权。[30]这在结构上是解决了庭审组织一元化的问题，但是，我国检察机关更可能照单全收侦查取得的证据 ...
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权利人的经济地位和生存意愿而产生的利益取舍（例如由于收入微薄，在旧房被毁损后接受新房屋需要持续支付高昂的物业管理费、暖气费、煤气费）。 （二）在无 ；二是法官如何指引当事人适用损益相抵规则。 （一）损益相抵规则的援引当事人的主张责任 关于损益相抵规则适用中由法官主动援引抑或依由当事人主张的问题，存在两 ...
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留下的适用对象。在这里，必须先考虑对经过分流的简易程序与普通程序的区别如何规定的问题。现行民事诉讼法规定简易程序只适用于基层法院及其派出法庭，对象为事实 的程序设计则更可能限制的是物业、电力、通讯、供水供暖等公用事业对这一程序的利用。即便不涉及对这些领域进行限制是否具备正当性的问题，在限制利用小额程序 ...
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，在此过程中，不少村民委员会通过征地补偿、土地有偿转让、村内物业出租、村办企业等多种途径，积累了可观的集体收入，定期或不定期地分配征地补偿款或向村民发放分红 该城市的声誉，试图起诉。在这种情形下，就存在一个原告资格的问题。在许多国家，国家在公法上就是一个法律主体，可以被诉，也可以起诉。 17 由嵘：《 ...
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基本上没有刺激作用。笔者认为：应提高城镇土地使用税的税率并将其归入物业税。 5.车船税 车船税中有益于生态保护的措施主要体现在对城市、农村公共交通车辆和 况且，在我国建立污染税收法律制度已具有一定的现实性基础：（1）现行排污费存在的问题和环境问题不断趋于恶化的现状，要求我们采用税收这种刚性调节手段保护 ...
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、人身损害赔偿、医疗赔偿、交通事故、劳动争议）及物业、群体性诉讼等均由基层人民法院管辖。调整了法院的级别管辖，使得绝大多数民商事案件涌入到基层人民法院。近年来 时开设了6门新课程，其中就有审判管理。[7]如何解决当前基层人民法院案多人少的问题？摆在我们面前的也只有加强管理和改革，立足从内部挖潜增效。自 ...
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、什么是法律的社会应用。首先 ，要明确什么是法律在社会生活中的应用。这似乎是一个很明确的问题。但若真的进行分析、研究起来，就得给它一个排他的定义。所谓 的款项不能全部退回，有一部分作为各自房间的采暖费，相抵消了。 谁给的房产开发商的权利？ 这采暖费不是应该由小区物业办和采暖公司统一收取吗？怎么有代收一 ...
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