第16条 5 房屋问题 ①父母为子女出资购房所有权归属问题 十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （四）继承或赠与所得的财产 人民法院提起诉讼。 最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十一条 ⑨擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买 ...
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情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。综上所述，可以的指，继承过户是以上三种方式之中最省钱的方式，特别是在房产证变更登记五年之后转让的 多的知识，可以与相关的律师咨询。父母把自己名下的房产交给子女，主要有买卖的方式、赠与的方式以及继承的方式三种房产可以过户的方式。这三种过户方式的 ...
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遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。” 因此，公证是过户的前提条件。之所以要经过公证程序，是 子女的婚姻状况和子女情况证明，继承权证明、档案材料。四、死者父母的材料1.死者父母健在的，需要表明对死者遗产的态度。如果自愿放弃继承遗产，其本人 ...
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继承权而继承财产，但在任何情况下，不配之人均不得针对该子女所继承的财产，主张法律就子女财产而赋予父母的用益权和管理权。 2.放弃继承权是否为代位继承 其做财产安排，化解家庭矛盾，贯彻遗嘱自由原则。 2.有利于遗产留在家族内部。如遗嘱人担心自己死后大儿子争房产，二儿子没有房子住，于是将房屋由二儿子继承， ...
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1993年最高人民法院的规定中，甚至明确规定将个人财产吸纳到家庭财产中。至于在继承法中，虽然法律上赋予了女儿与儿子平等的继承权，可实际上女儿基本上不继承 过程，使得中国婚姻家庭制度必然会面临着“再封建化”的过程，即父母对子女婚姻的发言权越来越大，房产等经济因素在婚姻中的重要性会越来越增加，而爱情的要素 ...
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，实有助长欺诈之嫌疑。因为第三人只能依据公示出来的权利外观来判断房产的全书，子女与父母之间的关系没有公示，第三人也不可能知道，最后却来对抗第 夫妻共有份额的，人民法院不予处理。离婚后，继承人之间分割遗产，另一方请求分割原配偶继承所得部分财产的，人民法院应予支持。 齐精智律师解读：婚姻关系存续期间，夫妻 ...
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第六百五十八条的规定处理。 之前的审判实践中，若约定夫妻一方将个人所有的房产全部赠与另一方，在办理过户登记之前，赠与一方一般情况下有权撤销赠与。如果仅 成年子女的抚养费。 民法典第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承 ...
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分割实房或房屋折价款，折价款以房屋重置价为基准。对与父母生前同住的子女应优先考虑继承实房。 11．夫妻双方共同购置一方单位提供的优惠价商品房，离婚时 不能用赔偿损失代替合同履行。 20．双方自愿，依法订立的房屋买卖合同，并经房产交易管理所批准，虽未办理所有权转移登记手续，后因出卖方反悔而产生的纠纷，应 ...
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方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的 共同财产进行分割。 第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当 ...
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方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的 共同财产进行分割。 第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当 ...
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