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保护的。2、《中华人民共和国物权法》物权法分章规定了土地承包经营权,建设用地使用权,宅基地使用权这些权益,是国家征收拆迁制度中涉及最多的民事权益。我们在 22日国务院令第78号发布)及其配套政策文件的规定进行处理。对未取得房屋拆迁许可证,擅自实施拆迁等违反《条例》规定的,由房屋拆迁管理部门按照《条例》 ...
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。因为在我国,许多物权都以行政审批为其设立的前置程序,如宅基地使用权等,甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准,然后办理登记手续才能获得 的范围、期限、用途等都需要遵守海域使用许可证的具体规定。尤其需要指出的是,用益物权虽然也会负有一些公法的限制义务,但权利人承担的主要还是私法 ...
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。因为在我国,许多物权都以行政审批为其设立的前置程序,如宅基地使用权等,甚至建设用地使用权的出让也需要取得国有土地管理部门的批准,然后办理登记手续才能获得 的范围、期限、用途等都需要遵守海域使用许可证的具体规定。尤其需要指出的是,用益物权虽然也会负有一些公法的限制义务,但权利人承担的主要还是私法 ...
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是不动产权利人这样的表述,它既包括了不动产的所有人、建设用地使用权人、农村承包经营权人、宅基地使用权人等用益物权人,也包括了根据租赁合同、借用 着公法排除私人基于民事相邻关系的规定提出排除妨害请求权的可能。比如,规划许可证和建筑许可证的颁发意味着,行政机关已经事先就附近居民可能受到影响的利益做出了审查 ...
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字第2577号判决)。[6]与此不同,在中国大陆,欲建设房屋,必须首先取得国有土地使用权或者宅基地使用权,集体经济组织建造建筑物则先拥有集体土地所有权,其次须获得 ,应当具有下列条件:1、已经办理该建筑工程用地批准手续;2、在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;3、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工 ...
//www.110.com/ziliao/article-235015.html -了解详情
字第2577号判决)。[6]与此不同,在中国大陆,欲建设房屋,必须首先取得国有土地使用权或者宅基地使用权,集体经济组织建造建筑物则先拥有集体土地所有权,其次须获得 ,应当具有下列条件:1、已经办理该建筑工程用地批准手续;2、在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;3、需要拆迁的,其拆迁进度符合施工 ...
//www.110.com/ziliao/article-10708.html -了解详情
,临时使用农村土地的期限一般不超过两年。同时,现行相关法规还规定,农村建设用地的使用期限为 70 年,可自动延期。显然,依据我国现行法律规定,矿山开采权 土地管理部门颁发的经营许可证,认为油气埋于自家地下,不应该只由长庆石油局一家开采②。陕北农村与国有油气开采企业的资源之争虽然在法律制度站不住脚,但 ...
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。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房、乡产权房有两种:一种是在集体建设用地建成的,即宅基地建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民根本不能购买;另一种是在集体企业 ...
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也越来越多,各镇也建设了一些工业园区,这些都需要大量的土地,因而房屋动拆迁情况越来越多。然而,由于商品房基地动迁的回报周期较短,工业用地回报周期较长, 立法的法制化保障促进动拆迁工作的顺利进行。 首先,在补偿面积认定方面,有的宅基地未标明建筑面积(只标明房屋占地面积),在补偿面积方面X区的做法是: ...
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的身份相联系,转让私有房屋往往导致宅基地使用权的非法流转;另一方面,宅基地的流转必然带来宅基地需求的加大,造成住宅用地向耕地延伸,这显然不符合《土地 认定城管综合执法部门具有相应的职权。 10、有关管理部门对明知是未取得采矿许可证擅自开采的矿产进行运输的行为,依据《北京市矿产资源管理条例》进行处罚, ...
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