2都是因被告服务质量问题请求解除合同。一般而言，对于经营者提供的服务不符合约定时，消费者可以拒绝受领，并要求其承担变更服务、减少价款等违约责任，同时对“致使不能 ，在办卡阶段成立要约，消费阶段为承诺，并引入强制缔约解释商家的承诺义务。预约——本约说认为，办卡阶段成立的是以将来消费时订立的本约为合同标的 ...
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解释》规定，即使该说明和允诺没有明确订立在合同之中，也应认定为合同内容，出卖人违反该内容的，应承担违约责任。 据此，买受人在商品房销售广告和宣传 贷款方式付款的，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的 ...
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仍应向对方当事人承担违约金或违约损害赔偿的给付义务。 再次，违约金、约定损害赔偿与其他损害赔偿之间的关系。在本案已经确定租赁合同约定的违约责任条款适用的 请求，从违约责任构成的角度进行了分析。本案最终未支持当事人提出的其他损失赔偿请求，原因是当事人未能举证证明存在其他损失，或者未能证明其所主张的损失与 ...
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共同共有人同意并签字才可以。这样就可以避免一些共同共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有 相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。并明确规定了擅自变更合同的责任承担方。 要点8：违约责任。1、明确规定 ...
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（包括票据原因关系、资金关系和预约关系）中的义务人违反其与对方所签订的与票据有关的合同内容或双方约定的其他事项而应承担的普通民事责任，所以是基于当事人之间的合同 要求已获付款的持票人对付款人承担票据返还义务。如不为返还，则构成票据法上的民事责任，付款人可请求法院强制其返还。 3、已获清偿的追索权人负有 ...
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手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外 届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖 ...
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契约， 贷与人交付标的物之前的约定属于消费借贷的预约。第605条规定：在下列情形，出借人可以终止借用：1.因其未预见到的事由而需要使用出借物的；2.贷 存在过错构成违约，但法院却在判决解除合同的同时认定张某不构成违约判决张某不承担违约责任，对饮食公司来说是不公平的，违反了情势变更制度所依据的公平原则， ...
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损失主张违约金支付请求权。[9] 观点四认为，禁止跳单条款是关于委托人跳开居间人的违约责任条款，据此居间人履行带看房的义务之后，若委托人有恶意逃避报酬支付义务 ，居间人承担的忠实勤勉附随义务，在本领域独家委托合同中更加重要。 观点四则比较别致地认为，禁止跳单所禁止的是委托人直接与本约相对方磋商缔约， ...
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程度判令其承担相应的赔偿责任。 五、当事人可否以对方当事人违反房屋预订协议为由，主张房屋差价损失。 《购房意向书》、《房屋预订单》等预订协议属于预约， 购房人据此要求赔偿损失，应当举证证明其因此而遭受了损失，不能直接参照最高法院司法解释的规定判令开发商承担违约责任，但购房合同对此有特别约定的除外。 八 ...
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而不是应当，不提存的并不违反合同法的规定。原告李 松不接受房款反而指责对方不将房款提存哪有这样的道理？被告王某要求按约定时间付房款已经履行了 的10%）)。综上所述，原告李某不履行合同，应当承担违约责任。请求法院依法判决驳回其要求解除合同的诉讼请求，并判决其继续履行合同，赔偿被告王某的损失。代理人： ...
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