《建筑法》第六十六条“建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿， 不规范，这种现象将在未来较长时间内存在。收益与风险并存。如果工程顺利竣工验收，建设方及时付款，则挂靠人与被挂靠人相安无事，大家共赢。但是，事实上挂靠 ...
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某连带支付价款”后，本案进入实体审理阶段。２、法律责任承担主体和方式。根据审判实践，因建设工程产生的买卖合同纠纷案件中，原告多将建设公司与实际施工人列为 实力强于实际施工人，原告往往希望建设公司来承担支付价款的责任；同时又希望一旦要求建设公司承担付款责任的诉请得不到支持，还可由实际施工人承担付款责任。 ...
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对工程造价进行鉴定的，一般不应支持 当事人在建筑工程施工合同中约定不同的结算方式，会导致不同的法律后果。如果双方当事人通过合同明确约定按照固定总价承包或固定 如经释明发包人仍拒绝提出申请的，可以发包人放弃质量抗辩为由支持承包人要求付款的诉讼请求或驳回发包人的诉讼请求。 对于司法解释第十三条的合理期限， ...
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据实结算的计价制度其合理性显然有待商榷。 笔者认为，在确认建设工程合同无效的情形下，正确的处理方式是应当适用司法解释第二条和第二十二条的规定。即建设 数据，除此之外的任何数据都不是判定是否欠付的依据。如果以造价鉴定作为欠付款标准，则显然有违司法解释的立法本意，无异于是对当事人违反招投标法关于禁止转包、 ...
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，双方为此又签订《补充协议》，对建筑面积、工程价格进行了调整提高。同时，双方对原协议中的合同工期、付款方式等条款进行了补充和修改。在违约责任方面 条之规定请求损害赔偿。但存有疑惑的是，本判例中的工作周期违约金、逾期交付工程违约金属于合同法第114条第3款规定的迟延履行违约金，办公楼抵押违约金属于同法第 ...
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日起算，上述日期不一致的，以在后日期作为起算点，但合同约定的付款期限尚未届满的，以合同约定的付款期限届满之日作为起算点；（2）工程尚未竣工而 受偿权起算点的，不予支持。 17.承包人行使工程价款优先受偿权的方式应如何认定 建设工程承包人提起诉讼、申请仲裁主张工程价款优先受偿权，自行与发包人协商以该工程 ...
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就容易上当受骗了——买了房子，还要损失很多年的使用权。 四、注意你的付款方式——最好分几次付款。由于二手房是旧房，出卖前有可能是房主自己在住，有可能是 、政策性规定却明显偏少，具体表现在开发房预售楼款的监管、项目预售后的工程竣工监督以及期房再转让等方面。最近，部分地方政府为了限制房价涨幅，出台政策禁止 ...
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3.工程进度款支付达到合同总价款的__%时，不再按进度付款。办完交工验收后__天内支付__%的价款，留__%的价款存入建设银行，待保修期满后连 影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。6.本工程造价结算方式按下列情况办理：(1)以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;(2)按施工图 ...
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改造费用进行结算。法院认为，从案涉改造工程合同签订过程来看，冠天公司提供的合同文本中存在两种不同总价款约定方式，但并未就此提交充足有效证据予以证明， 构成合同违约，应当承担违约责任。故乐建公司主张冠天公司支付工程款及相应逾期付款利息符合合同约定。法院最终作出上述判决。宣判后，双方当事人均未提起上诉，该 ...
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违法分包合同的承包人、没有资质借用有资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程施工合同的承包人。”鉴于学界对实际施工人突破合同相对性法理基础的质疑以及实践中 ，如果发包人与承包人尚未结算，亦未进入诉讼或仲裁，如结合合同约定以及付款情况，确认欠款范围明确，可以确定发包人欠付承包人的工程款数额大于承包人欠 ...
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