质量的基本保障，是建筑市场准入的门槛。不具备相应的资质条件的建设工程承包人与发包人订立的《建设工程施工合同》应认定为无效。但应当看到，如果承包人已经完成 的劳务及其他实际支出事实上已经物化到了已经竣工的建设工程之中，这一事实并不因合同无效而改变，按照合同无效的处理规则，其仍然享有返还财产请求权。所以， ...
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于人民法院对转包人、违法分包人是否参与到诉讼中来的处理方式，《解释二》规定是应当追加。在实际施工人起诉发包人的诉讼中，实际存在三方主体：实际施工人 ，建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人要求转包人、违法分包人对工程欠款承担连带责任的，应予支持。四川省高院认为【3】，《建工司法 ...
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指发包方和承包方为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的书面协议。目前我国已经推广使用2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201 承包范围描述为本项目工程量清单及设计施工图纸范围或者在合同中进一步约定清单缺漏项的处理方法。 （二）合同工期及工期延误 通常情况下，实际开工日期 ...
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，具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点，签订及履行施工合同应引起施工企业格外重视，把握并处理好下列问题： 1、严格审查发包方资质等级及履约 及时、正确地履行奠定一个良好的基础。施工方承包的项目应当是经依法批准的合法项目，如果项目不合法会导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时， ...
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规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一 劳动者或者其近亲属向人民法院起诉请求用人单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理。从以上规定可以看出，工伤保险赔偿与民事赔偿相 ...
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合同效力一般不作无效处理。2 对已有认定方法的简述准确认定强制性效力性规定,实施起来是个复杂的事情。强制性规定一般以三种情况出现。第一种情况 当事人意思自治并造成社会资源的浪费。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求 ...
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效力一般不作无效处理。 2 对已有认定方法的简述 准确认定强制性效力性规定,实施起来是个复杂的事情。强制性规定一般以三种情况出现。第一种情况 当事人意思自治并造成社会资源的浪费。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求 ...
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号、（2015）鄂武汉中民商终字第01892号、（2015）盱商初字第0674号等案件采同样的处理方式，判决理由亦相似。 不过，也有不同的处理 字第00167号一案中，法院认为担保人明知涉案建设工程施工合同，因未经合法招投标程序，违反相关法律的强制性规定，属无效合同，仍提供担保，应认为担保人有过错。在 ...
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的效力如何认定?发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前 的规定要求按照竣工结算文件结算工程价款的，如何处理?建设工程施工合同约定发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后一定期限内予以答复，但未明确约定逾期不 ...
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会议，决定将公司注册资本11000万元减至 3000万元，股东丁公司和戊公司的出资全部撤出，甲公司以经营期间亏损为由将出资从5000万元减至3000万元 相关规定，因转让该股权而取得的收益属于夫妻共同财产。 13、建设工程施工合同无效后约定管理费的处理（最高人民法院第二巡回法庭2020年第7次法官会议 ...
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