半年之内就办理好房产手续。双方协商后，以16万元的价格成交。张某到银行交付了剩余的按揭款6万元，并给了王某3000元定金作为买房的预付款，答应待 抵债房的供货商、建设方签合同。由于建设方和开发商之间往往有未解决的经济纠纷，当经济问题没有解决的时候，消费者购买了这类房子，就会直接影响自己的经济利益。建议 ...
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就中国而言），即为贷款买房子，它是在购房人交付银行规定的一定比例的购房款后，差额部分由银行提供贷款。个人住房按揭涉及银行、开发商、购房人三方，它在开发商 ： 其一，二个合同是指购房合同和个人住房按揭贷款合同。前者是后者的前提，没有购房合同则必然没有按揭贷款合同；按揭贷款合同则是购房合同的补充，没有按揭 ...
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就中国而言），即为贷款买房子，它是在购房人交付银行规定的一定比例的购房款后，差额部分由银行提供贷款。个人住房按揭涉及银行、开发商、购房人三方，它在开发商 ： 其一，二个合同是指购房合同和个人住房按揭贷款合同。前者是后者的前提，没有购房合同则必然没有按揭贷款合同；按揭贷款合同则是购房合同的补充，没有按揭 ...
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就中国而言），即为贷款买房子，它是在购房人交付银行规定的一定比例的购房款后，差额部分由银行提供贷款。个人住房按揭涉及银行、开发商、购房人三方，它在开发商 ： 其一，二个合同是指购房合同和个人住房按揭贷款合同。前者是后者的前提，没有购房合同则必然没有按揭贷款合同；按揭贷款合同则是购房合同的补充，没有按揭 ...
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“立约定金条款”。“定金”或“定金罚则”，许多购房者并不陌生，购房者知道较多的是：交付定金的一方不履行合同的，无权要求退还定金;收受定金的一方不履行合同的， 该司法解释这样规定简直没有道理。怎么定金交了如果不订立合同便无权要求退还定金呢?如果你交了定金，买房合同特别是“补充协议”是开发商先填好或起草好 ...
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[1]专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，具有所有权的全部权能，与其他所有权没有区别。 2.规定对专有权的限制 业主行使专有权不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主 十几套住宅，因为买的是楼花，所以这个买主就要求开发商将他买的一层和二层十几套房子之间的楼板打开，单独建设一个楼梯。因底层和上面楼层 ...
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，物权的变动并非物权法定原则的应有内容。更何况，法律还允许当事人对物权的变动作出约定，如在我国，动产原则上以交付为物权变动要件，但当事人可以约定未交付而所有权 开旅馆或商店的，其权属争议较大，本人的基本观点是：住户与开发商对此有约定按约定，没有约定的，如果住户的购房价格中包含了地下空间建筑，即地下建筑 ...
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商品属性？通过我们上述对商品定义的分析，可以看出，开发商出售商品房让渡使用价值，回收金钱以实现价值。购房者交付房款，取得商品房的使用价值，双方进行房屋和金钱的 。商品房是商品。这不仅仅是其名称上就已经包含了商品的字样。因此，没有理由认为商品房不是商品。无非这种商品具有自己的特点罢了①。人们往往习惯采用 ...
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与定金的区别主要在于：定金具有担保性质，而订金不具有担保性质，只作为预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果 ，这样一旦在约定期限内没有签署正式购房合同，购房者还可以收回订金。如果你觉得开发商的房子值得购买，害怕开发商一房两卖，就要让开发商在认购书中写明为 ...
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