扣除提存的相关费用。余下的部分，如果该房屋出租用于商业经营，则也应该将补偿款中的停产停业损失补助费适当分给承租人以弥补其停产停业损失。 拆除未超过批准期限 房屋是否能够取得停业损失费，在本案中无法确定。 [12] 参见刘庆富：《房屋拆迁纠纷案件审理中的几个疑难问题》，载《法律适用》，2005年第5期。 ...
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再生仔，如此重复在集体经济利益分配上，连出嫁女的父母、兄弟都有意见，部分出嫁女的父母、兄弟也不同意给出嫁女分红和征地补偿款，认为应当趁早断绝她们的 。而对这些违法现象没有有效的机制和制度予以否定。另方面，对于涉及出嫁女集体利益分配纠纷案件，因考虑到问题的复杂性，法院系统暂缓受理。基层的同志经常诉苦，按 ...
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每一个集体组织成员，而集体所有土地真正的利益者恰恰是他们。我们认为，现行的征用补偿制度是将补偿费中的大部分给集体组织，这种制度设计显然不科学，应予以修改。 应将补偿费的主体分配给失地的集体组织成员，不能由其承担失地的成本。在许多地方发生的成员权纠纷，有相当一部分缘起因于征地补偿款。 3.宅基地分配权。 ...
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川区某公司因公司的土地被征收获得征地补偿款2000万元。因该公司迟迟未召开股东大会或董事会来决定该笔补偿款的分配方案。2012年12月27日， 情法院均应当受理。并且《最高人民法院民事案件案由规定》中明确规定了公司盈余分配纠纷的三级案由，在由最高院民事案件案由规定课题组编著的《最高人民法院民事案件案由 ...
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这些纠纷虽然大部分经过基层政府处理，但仍不断涌向法院，纠纷案件的类型有：请求享受土地承包权、征地补偿款分配权、宅基地分配权、股份分红权、集体福利权等权益 股份合作企业明知财产归股东所有而扣发、截留，属于民事侵权法律关系；而收益分配纠纷是股份合作企业与股东因收益归属发生争议，属于物权法律关系，都属于民事 ...
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不予受理，即使受理也会裁定驳回起诉。可起诉要求分配土地征用补偿款，无限期征占时，也可要求地上物补偿。 （3）村民对村民会议就集体财产收益决议、 组织没有向本集体经济组织成员公布征地补偿费用的收支和分配情况，起诉要求知情权的，法院不予受理。 （6）村委会强制缴纳入户费等费用的纠纷，以及村民要求村委会退还 ...
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亏损，致使还款能力减弱，从而引发大量的民间借贷纠纷案件。 7.其他原因。 个别失地农民领取大量的征地拆迁补偿款后不善利用，而是选择赌博打发时光，表面上正常 超出标准的利息、过高的违约金等，应予调整至合法合理程度。 4.举证责任分配问题。 由于现实中民间借贷案件当事人法律风险意识不强，证据保全意识不够， ...
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了指导意见。比如，海南省高院2010年5月出台的《关于处理外嫁女请求分配集体经济组织征地补偿纠纷案件若干问题的意见》，就是一个很好的范例。 四、外嫁女 婚前所在地应当保留其户籍。第二十三条规定：农村在划分责任田、宅基地、分配土地征用补偿款、集体企业收益和享受其他福利待遇等方面，妇女享有与男子平等的权利 ...
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依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权侵权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷 小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应 ...
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乡村房屋面临着拆迁或征用，因此也可获得较好的安置房或价值不菲的拆迁补偿款。当初以较低价格卖掉乡村房屋而尚未办妥相关过户手续的出卖方，看到 许多城镇居民已购买的乡村住房无法办理土地使用权过户手续，从而导致了乡村房屋买卖合同纠纷增多。 三、涉及乡村房屋买卖的几个相关法律问题 (一)涉及乡村宅基地、房屋买卖 ...
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