学说认为优先购买权的性质为形成权，形成权的行使期限适用除斥期间而非诉讼时效制度，［26］所以承租人优先购买权的行使期间也应当适用除斥期间制度。鉴于 ［24］参见《贵阳市城市房屋租赁管理办法》第17条。 ［25］参见《青岛市城市房产交易管理办法》第11条，《广州市房地产交易管理办法》第10条。 ［26］ ...
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等取得所有权为原始取得；因修建房屋、先占等事实行为以及取得时效等取得所有权亦为原始取得；而因继承、遗赠以及各种法律行为取得所有权为继收取得。 而前述《 买卖、投资等法律行为而取得） ,其均须依法采用公示方法（即进行房产登记） ,而房产登记的基本事项正是载明房屋所有权人并据之颁发房屋所有权证书。而任何一 ...
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应体现其效力的时候失去作用。但也有人认为，一般情况下，企业的财产担保主要以房产、土地使用权、设备等主要财产进行担保，当担保财产占比例较大时，允许债权人优先 即抵押权人于自己所有的财产上享有抵押权；又如主债权（或其请求权）因诉讼时效届满而消灭，但抵押权不消灭等。以上均为主债权消灭而担保物权不消灭的情形。 ...
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成为天文数字，刑法上根本就不可能有与之对应的刑期。 在长三角、珠三角、北京等地房产已经到每平米上万元的环境下，干部一套百平米的房产 的问题，仅是 “欠债还钱”这种中华法系中十分清楚的法律原则，我们现在就有“诉讼时效”、“管辖法院”、“举证责任”、“上诉期限”、“债权转让”、“告知义务”等一系列的复杂的 ...
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]此时，自然由法院来判定异议登记的正当性。此外，异议登记还可中止登记取得时效的进行（《德国民法典》第900条第1项）。[18] 第三，有无 44条第2款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第10 ...
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，仍未分家析产确定其个人合法房产。 ⑶又因原告之祖父高载某于1998年去世。原告之祖母及伯父、叔父均未主张继承各人应继承的财产。 ⑷原告之父（被继承人） 责任。 第二，足以排除行为可罚性的事实。 这是指法律规定的犯罪已过追诉时效期限，经特赦应免除刑罚，依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的， ...
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，它不仅可以立体的方式，也可采取平行的方式分开。其中每一个单元均可为地产的独立分子，不仅能够根据租赁契约由房客拥有，而且可以作为自由继承地产。换言之，这是一种等同于完全所有权的方式。 [41] Kate Green Joe Cursley也认为，在普通法中，土地意即土壤、其下之岩石和其上之空气，它 ...
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]此时，自然由法院来判定异议登记的正当性。此外，异议登记还可中止登记取得时效的进行（《德国民法典》第900条第1项）。[18] 第三，有无 条第2款规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第10 ...
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法学院,2020. [3]范玲华.夫妻离婚财产分割问题探究[D].今日南国(理论创新版),2008. [4]幸宽.对我国夫妻财产制度的思考论继承及赠与财产之归属[D].贵州工业大学学报(社会科学版),2007. [5]宋珂.浅析夫妻财产制度[D].[1]北京大成律师事务所,2014. [6]廖继 ...
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。案例1、项目经理缺乏签证索赔意识，造成建筑公司巨额损失某建筑公司承建上海某房产公司的一个10万平方米的高层住宅工程，合同约定的开工时间为2007年1月 赔偿问题，业主于同月21日予以了拒绝，由此可见，原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，依法应予以驳回。故请求驳回原告的诉讼请求。反诉原告高速指挥部反诉称： ...
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