产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定 住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;④房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的， ...
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号码 地址： 买方（乙方）： 买受人: 身份证号码 地址： 共有人: 身份证号码 地址： 委托代理人: 身份证号码 地址： 经纪方（以下简称丙方） 电话： 。 丙方接受乙方委托 向甲方索取所交定金，若甲方收取该定金后在约定的时间内拒绝签订《房屋买卖合同》并经公证，则应双倍返还定金给乙方；若乙方在约定的 ...
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我国房地产评估机构业务及房地产估价师受各级房地产管理部门管理，虽然规定由被征收人委托房地产价格评估机构，但评估费用如由征收人直接支付给房地产价格评估机构， 活动且符合城乡规划、土地利用总体规划的，在建设单位与房屋所有权人按照自愿、公平的原则订立房屋买卖或置换协议并履行完毕后，依法办理有关建设审批手续。 ...
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上世纪90年代末开始在我国经济生活中出现。委托人将其资金、证券等金融性资产委托给受托人，由受托人在证券、期货等金融市场上从事股票、债券等金融 房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同；合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额 ...
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合同司法解释》第二十五条第二款规定商品房买卖合同及担保贷款合同解除后出卖人归还购房贷款，从法律关系上来说是出卖人受购房人的委托向银行还款。本案中，越州公司未 情况下，建行青海分行拟定该条内容，意味着要求王忠诚等三人在既未取得所购房屋亦未实际占有购房贷款的情况下归还贷款，明显不合理地加重了王忠诚等三人的 ...
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，具有保障性和福利性的特点。再次，从建设方式的角度看，经济适用房由房地产企业开发、政府委托统建、单位自建及合作建设，建设方式多样化，一般来说委托 乃至司法实践领域仍是一个难点。北京市高级人民法院于2010年出台的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》，对于二手经济适用住房 ...
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，具有保障性和福利性的特点。再次，从建设方式的角度看，经济适用房由房地产企业开发、政府委托统建、单位自建及合作建设，建设方式多样化，一般来说委托 乃至司法实践领域仍是一个难点。北京市高级人民法院于2010年出台的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》，对于二手经济适用住房 ...
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五条：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人 ，还应提供营业执照及法定代表人、负责人的身份证明;房屋所有权证或使用权证等。(二)房屋买卖纠纷的证据1、提供买卖房屋的合同，已办理所有权转移手续的，应出具产权 ...
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是什么？六、怎样区分合同是属于居间合同还是委托合同？七、怎样区分合同是属于居间合同还是行纪合同？八、实践中买卖房屋居间合同中的“跳单”格式条款必然 ，不得以介绍工程任务为手段收取费用”，据此，该案例涉及的“佣金”显然不得为居间合同的对象，双方关于“佣金”的约定违法，应认定无效。第二种观点：有效，因为 ...
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、高子丁组成合议庭，对本案进行了公开开庭审理，上诉人AAA委托代理人ABC、张宏伟，被上诉人ZHH委托代理人WHH、曹英魁到庭参加诉讼。案经审判委员会讨论决定 ，系不动产物权变动的法定程序，未经变更登记，房屋虽为交付，但所有权仍未发生变动，故对房屋买卖而言，如果合同中无特别约定，出卖人不仅需要交付作为 ...
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