）周涛与被告（反诉原告）上海旭坤汽车销售有限公司（以下简称旭坤公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈龙适用简易程序公开开庭进行了审理。周涛的 。2012年5月30日，上海市宝山公证处出具继承公证书，主要内容为，通河一村*室房屋产权的1/2是被继承人虞镇虎的遗产，由于虞镇虎之父先于其死亡，虞 ...
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办案要件指南（总则部分）2012年07月09日第一条（适用范围）本指南所指物权民事纠纷，是指所有权、用益物权、担保物权等物权人行使物权保护请求权产生的民事法律纠纷 ，甲委托乙以乙的名义购买，并登记在乙名下，并私下约定房屋产权为甲所有，甲应为房屋所有权人。（6）其他能够证明享有物权的事实除上述要件事实外 ...
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使用权争议的，被拆迁人可以在公告规定的期限内，向当地县级以上房屋产权管理部门提出申诉，由房屋产权管理部门处理；也可向人民法院起诉。被拆迁人提供的有关房屋 、面积、地点和层次； （三）搬迁过渡方式和过渡期限； （四）违约责任与纠纷解决办法； （五）当事人约定的其他条款。 第十四条 补偿、安置合同订立后， ...
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人进行补偿，被拆迁人同时应当妥善解决承租合同的问题，如果承租人就承租合同纠纷问题提起诉讼，而且还申请财产保全，人民法院可以裁定冻结拆迁人应当给付的补偿款 表示选择何种补偿方式，有的地方在裁决时直接按货币补偿方式裁决，有的直接按房屋产权调换方式裁决，有的在裁决书中将两种方式一并明确。 毫无疑问，前二种 ...
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安置费、地价、地上建筑物补偿，也包括预期的商业利益。补偿费既包括土地地价也包括房屋产权和补偿安置费。 （一）明确征收主体 拆迁问题的关键不是拆迁，而是征收 基地上，由许可发展的基地所有权人给予受限制基地所有权人一定补偿。 四、保护程序：灵活的纠纷解决机制和严格的土地征收与补偿程序 台湾对土地征收和房屋 ...
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小产权是否有国家法律规定的五证？其最终能否办理到房屋产权证书？ 《城市房地产管理法》第45条对商品房预售的条件作了严格规定，即商品房预售必须具备通常所说的 小产权房有哪些法律上的救济方式？ 根据最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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合同是有效的。但李增其在履行买卖合同后未及时办理房屋产权过户手续，房屋所有权未转移，李增其不是房屋所有权入。在李增其已交纳房款井实际占有该房屋后，法院应依据买卖合同判决胡德忠协助李增其办埋房屋过户手续。 王树德 北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：二手房买卖 ...
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是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。所以在房屋产权上，小产权房一般只有土地使用权证，而无房屋所有权证。此外，在房地产开发活动中，对国有土地一律是 原因、产权的性质、使用的范围上有着明显区别，因其流转而产生纠纷也应区别对待。 要在现有法律法规的范围内，既要维护法律的权威，又要充分考虑有关政策 ...
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规定，对被拆迁人给予补偿。 (2)补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。1991年《条例》实施以来，许多地方根据当地的实际情况，先后推行 人进行补偿，被拆迁人同时应当妥善解决承租合同的问题，如果承租人就承租合同纠纷问题提起诉讼，而且还申请财产保全，人民法院可以裁定冻结拆迁人应当给付的补偿 ...
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的贷款的一半补偿给另一方。对此，一些地方的人民法院做了明确的规定。广东省高级人民法院《关于审理婚姻纠纷案件若干问题的指导意见》规定：一方婚前以个人财产购买房屋并 在判断夫妻财产归属时，不能单纯从权属证书取得的时间上分析，而应该从房屋产权的来源等因素分析，只有这样，法官才能在离婚诉讼中做到公平正义。 【 ...
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