登记时，于基于该暂登记为本登记场合，视为以其建筑物所有为目的而为土地的租赁。于此场合，其存续期间及租金，因当事人的请求，由 配套措施来预防由此可能带来的一系列问题。注释:[1]北京法院调研报告大胆允许农村房屋产权流转[N].法制日报， 2008-12-07.[2]史尚宽.民法总论[M].北京：中国政法 ...
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、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。通常来说，房产有继承、买卖、赠与三种过户方式，每种方式都有各自的优缺点。大家一起来看看！ 1、房产继承：费用较少风险较高。 房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被 ...
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年4月22日，邵某对海安县城某小区的一处房屋（即本案讼争房屋）进行了产权登记，产权证上标明房屋所有权人为邵某，产别为私有房产，面积为149.57 《中华人民共和国合同法》及最高院有关婚姻法的司法解释的规定，判决被告邵某夫妇于判决生效后一个月内协助原告章某办理讼争房屋的过户手续，有关费用由原告章某负担。 ...
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年4月22日，邵某对海安县城某小区的一处房屋（即本案讼争房屋）进行了产权登记，产权证上标明房屋所有权人为邵某，产别为私有房产，面积为149.57 《中华人民共和国合同法》及最高院有关婚姻法的司法解释的规定，判决被告邵某夫妇于判决生效后一个月内协助原告章某办理讼争房屋的过户手续，有关费用由原告章某负担。 ...
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中约定：在卖方交房屋钥匙和房屋产权证时，买方交付房款。一手交钱一手交货，本是天经地义的事，但当双方办理完立契手续，到房管局办理产权过户时，两人发现上述 上发生了分歧：张先生担心在拿到房产证之前把20万购房款交付给李女士，房产证过户登记手续办不成怎么办？李女士则担心交了房产证却拿不到钱，自己也很被动。在 ...
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。崔某将房屋和产权证一并交付魏某，但没有协助魏某至登记机关办理过户登记手续。后魏某要求办理房屋过户手续时，被李某发现。 由于遭到李某的埋怨和反对，崔 转让必须经过登记才发生效力。虽然崔某已把房屋及产权证交付魏某，但因未向有权机关办理产权过户登记，依法不发生所有权转让效力。魏某的买房行为仅满足了善意取得 ...
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，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖 」出卖人提交办理产权证所需材料的时限和违约责任。向房产主管机关申办产权过户登记（俗称办产权）是买卖双方共同的义务，需要双方各自提供相应材料，协调配合。出卖人 ...
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部门也不会为购房者办理房屋过户登记。 4、购买小产权房的人即购房者，以中低收入阶层占绝对多数。 [2] （二）小产权房的违法性及风险性 《土地管理法》第 。农民失去了原本赖以生存的土地，甚至教育、旅游等公共用地，国家失去了土地出让金、税收等各种费用，结果却是腐败现象的增加。 3、浪费了经济资源 小产权 ...
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负有纳税义务的纳税人，必须依法足额缴纳，违法严重者依法给与惩处。 对于土地出让金等费用，笔者认为，（1）原则上不由村或乡镇政府补缴该部分费金不 及相关规定进行核定。 3、核发普通房屋产权证书。购房人在初次办理房屋所有权证时可以直接补缴土地出让金及相关税费，并取得普通房产证和土地使用权证书。取得该房产证 ...
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负有纳税义务的纳税人，必须依法足额缴纳，违法严重者依法给与惩处。 对于土地出让金等费用，笔者认为，（1）原则上不由村或乡镇政府补缴该部分费金不 及相关规定进行核定。 3、核发普通房屋产权证书。购房人在初次办理房屋所有权证时可以直接补缴土地出让金及相关税费，并取得普通房产证和土地使用权证书。取得该房产证 ...
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